Beschrijving

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Deze instapklare 4-kamer maisonnette moet je gezien hebben om te ervaren hoe leuk die is! De drie slaapkamers hebben een goed formaat, ideaal. De woning is gelegen in het gewilde Europakwartier in Almere Poort en heeft een nette tuin op het noordoosten. In de directe nabijheid zijn diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn, Plus), horecagelegenheden, (water)sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum te vinden. Nabij heeft u Almere Duin. Almere Duin is een nieuwe wijk met het Almeerderstrand, de Duinhal, een marinehaven en diverse voorzieningen. De bushalte en het NS-station Almere poort met directe verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht treft u op loopafstand. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6, A1 en A27. Een rustig stadsdeel op een steenworp van Amsterdam met geweldige voorzieningen! Indeling: Entree, hal, meterkast met glasvezelaansluiting en toegang tot de lichte keuken en woonkamer met vloerverwarming in de gehele woning. De open keuken heeft een lichte kleuropstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-vriescombi, vaatwasser, inductiekookplaat (kleine beschadiging) en afzuigkap en oven. Er is veel ruimte in de kasten. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren richting de tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en hier heb je meer dan genoeg ruimte voor om te relaxen met je familie enof vrienden. Vanuit hier loop je door naar de berging met daarachter de parkeerplaats. De hoge raampartijen in het appartement zorgen voor veel lichtinval, het appartement heeft extra hoge plafonds van circa 3,30 meter. Er is een ruime zithoek, ruimte voor een eettafel met de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een houtlook plavuizen vloer. Eerste verdieping: Je komt uit op de overloop met toegang tot de diverse ruimtes. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan een Frans balkon met openslaande deur. Aan de rechterzijde apart toilet met fontein. Lopend door de badkamer bevindt zich aan de voorzijde de 3e slaapkamer, die nu wordt gebruikt als inloopkamer, met een Frans balkon en openslaande deuren. De badkamer met instap bad met douche en badkamermeubel. Er is een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie met extra bergruimte. Bijzonderheden: - Moderne maisonnette gelegen op begane grond en eerste verdieping - Royale leefruimte met prachtige hoge plafonds - Tuin op het noordoosten, heerlijke ochtendzon - 3 goed bemeten slaapkamers - Eigen parkeerplaats en berging - VVE kosten 66,18 per maand - Energielabel A, geldig tot 22-02-2026 Omgeving: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (enof derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

---

Algemene informatie
Prijs	410.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Maisonnette (appartement)
Bouwjaar	2016
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	81 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	314 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Stadsverwarming
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin
Balkon/terras	Frans balkon aanwezig
Buiten tuin	22 m2 (4,31 meter diep en 4,99 meter breed)
Tuin tentoonstelling	22 m2 (4,31 meter diep en 4,99 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Opslagruimte	Geen isolatie
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 66,18 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja