Description

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Deze instapklare 4-kamer maisonnette moet je gezien hebben om te ervaren hoe leuk die is! De drie slaapkamers hebben een goed formaat, ideaal. De woning is gelegen in het gewilde Europakwartier in Almere Poort en heeft een nette tuin op het noordoosten. In de directe nabijheid zijn diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn, Plus), horecagelegenheden, (water)sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum te vinden. Nabij heeft u Almere Duin. Almere Duin is een nieuwe wijk met het Almeerderstrand, de Duinhal, een marinehaven en diverse voorzieningen. De bushalte en het NS-station Almere poort met directe verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht treft u op loopafstand. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6, A1 en A27. Een rustig stadsdeel op een steenworp van Amsterdam met geweldige voorzieningen! Indeling: Entree, hal, meterkast met glasvezelaansluiting en toegang tot de lichte keuken en woonkamer met vloerverwarming in de gehele woning. De open keuken heeft een lichte kleuropstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-vriescombi, vaatwasser, inductiekookplaat (kleine beschadiging) en afzuigkap en oven. Er is veel ruimte in de kasten. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren richting de tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en hier heb je meer dan genoeg ruimte voor om te relaxen met je familie enof vrienden. Vanuit hier loop je door naar de berging met daarachter de parkeerplaats. De hoge raampartijen in het appartement zorgen voor veel lichtinval, het appartement heeft extra hoge plafonds van circa 3,30 meter. Er is een ruime zithoek, ruimte voor een eettafel met de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een houtlook plavuizen vloer. Eerste verdieping: Je komt uit op de overloop met toegang tot de diverse ruimtes. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan een Frans balkon met openslaande deur. Aan de rechterzijde apart toilet met fontein. Lopend door de badkamer bevindt zich aan de voorzijde de 3e slaapkamer, die nu wordt gebruikt als inloopkamer, met een Frans balkon en openslaande deuren. De badkamer met instap bad met douche en badkamermeubel. Er is een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie met extra bergruimte. Bijzonderheden: - Moderne maisonnette gelegen op begane grond en eerste verdieping - Royale leefruimte met prachtige hoge plafonds - Tuin op het noordoosten, heerlijke ochtendzon - 3 goed bemeten slaapkamers - Eigen parkeerplaats en berging - VVE kosten 66,18 per maand - Energielabel A, geldig tot 22-02-2026 Omgeving: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (enof derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

---

General Information
Price	410.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Maisonnette (appartement)
Year of build	2016
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	81 m2
Outside room	5 m2
Area	314 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen
Situated	1e woonlaag
Equipment	Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Stadsverwarming
Hot water	Stadsverwarming

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin
Balcony/terrace	Frans balkon aanwezig
Outside yard	22 m2 (4,31 meter diep en 4,99 meter breed)
Garden exhibition	22 m2 (4,31 meter diep en 4,99 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Storage	Geen isolatie
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 66,18 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja