Leírás

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen 2 ONDER 1 KAP WONING met garage, overkapping en eigen oprit met carport. De woning is keurig onderhouden, heeft kunststof kozijnen, 3 slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde over het hertenkamp. De woning ligt zeer gunstig, op korte afstand van winkelcentrum "Wielewaal" en "De Nije Nering". Maar ook het centrum met al haar voorzieningen, als winkels, horeca en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen A28 en A37. Daarnaast zijn in Hoogeveen verschillende scholen en tal van sportvoorzieningen aanwezig. BEGANE GROND Entreehal met meterkast, toilet, vaste kast en trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 31 m2) met veel lichtinval en open haard, aansluitend de keuken (ca. 7 m2) voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de beschutte achtertuin als de groene zijtuin bereikbaar, waar het in het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven is onder de overkapping. Vanuit de achtertuin direct toegang tot de garage. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m2, 9 m2 en 6 m2), waarvan n met vaste kast, en de badkamer (vernieuwd in 2018) voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 14 m2) met de mogelijkheid voor het creren van een vierde slaapkamer. TUIN: De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de bijkeuken en geeft doorgang naar de garage (ca. 18 m2). De zijtuin is fraai aangelegd en onderhouden en beschikt over een royale overkapping (ca. 31 m2) met vrij uitzicht aan de voorzijde. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN - Voorzien van moderne badkamer; - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Met eigen garage en oprit met carport; - Centraal gelegen, nabij voorzieningen en diverse toegangswegen; - Zonnige tuin met royale overkapping, volop privacy en achterom; - Een ruime, ideale gezinswoning!

---

Általános információk
Ár	369.500 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1969
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	112 m2
További belső helyek	14 m2
Az épület külső része	31 m2
Külső szoba	18 m2
Telek mérete	250 m2
egész terület	409 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Fűtés	Cv-ketel en open haard
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	250
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Kert	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kert elrendezése

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig
Felszereltség	Elektra

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garázs kapacitása	1 auto
Szigetelés	Geen isolatie