Описание

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen 2 ONDER 1 KAP WONING met garage, overkapping en eigen oprit met carport. De woning is keurig onderhouden, heeft kunststof kozijnen, 3 slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde over het hertenkamp. De woning ligt zeer gunstig, op korte afstand van winkelcentrum "Wielewaal" en "De Nije Nering". Maar ook het centrum met al haar voorzieningen, als winkels, horeca en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen A28 en A37. Daarnaast zijn in Hoogeveen verschillende scholen en tal van sportvoorzieningen aanwezig. BEGANE GROND Entreehal met meterkast, toilet, vaste kast en trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 31 m2) met veel lichtinval en open haard, aansluitend de keuken (ca. 7 m2) voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de beschutte achtertuin als de groene zijtuin bereikbaar, waar het in het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven is onder de overkapping. Vanuit de achtertuin direct toegang tot de garage. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m2, 9 m2 en 6 m2), waarvan n met vaste kast, en de badkamer (vernieuwd in 2018) voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 14 m2) met de mogelijkheid voor het creren van een vierde slaapkamer. TUIN: De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de bijkeuken en geeft doorgang naar de garage (ca. 18 m2). De zijtuin is fraai aangelegd en onderhouden en beschikt over een royale overkapping (ca. 31 m2) met vrij uitzicht aan de voorzijde. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN - Voorzien van moderne badkamer; - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Met eigen garage en oprit met carport; - Centraal gelegen, nabij voorzieningen en diverse toegangswegen; - Zonnige tuin met royale overkapping, volop privacy en achterom; - Een ruime, ideale gezinswoning!

---

Главна информация
Цена	369.500 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1969
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	112 m2
Други места вътре	14 m2
външната страна на сградата	31 m2
Външна стая	18 m2
Площ на земята	250 m2
Пространство	409 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel en open haard
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	250
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Градинска изложба

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Оборудване	Elektra

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Капацитет на гараж	1 auto
Изолация	Geen isolatie