Opis

Beleggingsobject in de binnenstad van Steenwijk In het centrum van Steenwijk wordt dit beleggingsobject aangeboden, bestaande uit drie zelfstandige wooneenheden. Alle eenheden zijn reeds jarenlang volledig verhuurd, zonder enige leegstand. Dit maakt het tot een bijzonder solide investering op een aantrekkelijke locatie. De jaarlijkse kale huursom bedraagt 30.600,-. Nutsvoorzieningen worden verrekend via maandelijkse voorschotten. Aanvaarding vindt plaats in verhuurde staat. Het totale netto woonoppervlak volgens opgave van de verhuurder bedraagt circa 292 m2. Conform de meetstaat ligt het werkelijke woonoppervlak hoger. Woning nr. 38 Begane grond Deze woning beschikt over een eigen entree met hal en toiletruimte. Vanuit de gang is er toegang tot een ruime woonkamer en een woonkeuken. Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel, en twee slaapkamers. Het energielabel is C en het opgegeven netto woonoppervlak bedraagt circa 90 m2. Woning nr. 40 Begane grond Bij binnenkomst bevindt zich een hal met toegang tot diverse vertrekken, waaronder een berging, eet-werkkamer, een washok en een woonkamer met open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en een separate toiletruimte. Ook deze woning heeft een eigen buitenberging. Het energielabel is D en het netto woonoppervlak bedraagt circa 102 m2. Woning nr. 42 Eerste en tweede verdieping Deze bovenwoning is bereikbaar via een eigen opgang. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer met erker, een eethoek en werkplek, de keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een bergingwashok en een ruim dakterras. De tweede verdieping biedt een overloop en een slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en extra bergruimte. Het energielabel is F. Het netto woonoppervlak bedraagt circa 100 m2, met daarnaast nog 10 m2 gebouwgebonden buitenruimte. Mogelijkheid tot splitsing Er is vanuit de markt geregeld interesse in de mogelijkheid tot splitsing van dit soort objecten. U zou ook kunnen denken aan een verbouwing met als doel een kadastrale splitsing waardoor er in de toekomst uitgepond kan worden. Belangrijk om te vermelden is dat splitsing alleen mogelijk is na toetsing en toestemming van de gemeente. Graag denken wij hierin met u mee. Voor nadere informatie hierover kunt u contact opnemen met Van Stenwic Makelaardij.

---

Ogólne informacje
Cena	460.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1935
Rodzaj dachu	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	292 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	4 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	10 m2
Powierzchnia działki	236 m2
Cała powierzchnia	1228 m2

Podział
Ilość pokoi	15 kamers (9 slaapkamers)
Ilość łazienek	3 badkamers en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	3 douches, 3 wastafels, en toilet
Ilość pięter	3 woonlagen

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie
Ciepła woda	Cv-ketel

Dane katastralne
Powierzchnia	236
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum
Ogród	Zonneterras
Ekspozycja ogrodowa

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig

Garaż