Descriere

Fraai aan het water op Parc Emslandermeer gelegen, staat deze in 2004 nieuw gebouwde recreatiewoning op een kavel van 395m2 eigen grond. De afgelopen periode is de woning aan de binnenzijde geheel opgefrist o.a. met vernieuwde vloeren en een nieuwe inventaris. Aan de buitenzijde zijn het terras en de voorgelegen parkeerplaats opnieuw bestraat en vergroot. Indeling: hal entree met meterkast; toiletruimte met fonteintje; badkamer met douchecabine en een wastafel; inpandige bijkeuken berging met CV-opstelling en witgoedaansluitingen; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 24.3m2) v.v. een inbouwkeuken met enige apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap koelkast en vaatwasser), openslaande tuindeuren en trapopgang. Verdieping: overloop met een vaste inloopkast; 2 slaapkamers (ca. 10m2 en 13m2). - de woning wordt aangeboden inclusief algehele inventaris. - uitstekende verhuurmogelijkheden. - fraaie ligging aan het water met een eigen stijger van waar af fraai uitzicht over de achterliggende landerijen. - de woning wordt verwarmd middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2022). - er zijn vaste parklasten van toepassing. Voorzieningen: Het "Parc Emslandermeer" biedt u onder andere een golfbaan, een kanovijver, sauna, tennisbanen, midgetgolfbaan en een subtropisch zwemparadijs. Ook is er bij het park een restaurant aanwezig waar u met uitzicht over de golfbaan kunt genieten van een uitgebreid diner of buffet. Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkt, huisarts, scholen) en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

---

Informații generale
Preț	169.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2005
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gemeubileerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	69 m2
Suprafața terenului	395 m2
întreaga suprafață	218 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 apart toilet
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipul	B
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	395
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj