Описание

Fraai aan het water op Parc Emslandermeer gelegen, staat deze in 2004 nieuw gebouwde recreatiewoning op een kavel van 395m2 eigen grond. De afgelopen periode is de woning aan de binnenzijde geheel opgefrist o.a. met vernieuwde vloeren en een nieuwe inventaris. Aan de buitenzijde zijn het terras en de voorgelegen parkeerplaats opnieuw bestraat en vergroot. Indeling: hal entree met meterkast; toiletruimte met fonteintje; badkamer met douchecabine en een wastafel; inpandige bijkeuken berging met CV-opstelling en witgoedaansluitingen; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 24.3m2) v.v. een inbouwkeuken met enige apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap koelkast en vaatwasser), openslaande tuindeuren en trapopgang. Verdieping: overloop met een vaste inloopkast; 2 slaapkamers (ca. 10m2 en 13m2). - de woning wordt aangeboden inclusief algehele inventaris. - uitstekende verhuurmogelijkheden. - fraaie ligging aan het water met een eigen stijger van waar af fraai uitzicht over de achterliggende landerijen. - de woning wordt verwarmd middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2022). - er zijn vaste parklasten van toepassing. Voorzieningen: Het "Parc Emslandermeer" biedt u onder andere een golfbaan, een kanovijver, sauna, tennisbanen, midgetgolfbaan en een subtropisch zwemparadijs. Ook is er bij het park een restaurant aanwezig waar u met uitzicht over de golfbaan kunt genieten van een uitgebreid diner of buffet. Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkt, huisarts, scholen) en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

---

Главна информация
Цена	169.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2005
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Gemeubileerd

Повърхности и съдържание
Площ	69 m2
Площ на земята	395 m2
Пространство	218 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 apart toilet
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Тип	B
Изолация	Volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	395
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig

Гараж