Aprašymas

Monumentale villa met moderne luxe en authentieke details Ben je op zoek naar een exclusieve en instapklare villa waarin klassieke charme en moderne luxe naadloos samenkomen? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Beverwijk d kans voor jou! Dankzij een grondige renovatie in 2023 en 2024, uitgevoerd met oog voor detail en vakmanschap, biedt deze villa een unieke woonbeleving. De oorspronkelijke karakteristieke elementen zijn in ere hersteld, terwijl de woning tegelijkertijd is voorzien van de meest moderne gemakken. Bouwjaar: 1922 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 184 m2 Overkapping: ca. 8 m2 Inhoud: 764 m Indeling: Bij binnenkomst voel je direct de bijzondere sfeer van deze woning. De entree met stijlvolle trap en vide leidt naar de recent gemoderniseerde ruimtes, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om de authentieke grandeur te behouden. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid, met als eyecatcher de schouw waarin een inzethaard is geplaatst. De keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een droom voor kookliefhebbers. Met luxe inbouwapparatuur, een Quooker en een hoogwaardige afwerking biedt deze ruimte alles voor ultiem kookcomfort. De aangrenzende eetkamer zorgt voor een sfeervolle plek om samen te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met hoogwaardige materialen en stijlvol schilderwerk uit 2023. De badkamer, in 2023 compleet vernieuwd en vergroot, is een ware spa-oase. Met een luxe ligbad, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en comfortabele vloerverwarming biedt deze badkamer alles voor ultieme ontspanning. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een extra ruimte die flexibel naar wens kan worden ingericht. Denk aan een studeerkamer, een inloopkast of een thuisbioscoop de mogelijkheden zijn eindeloos! Met een woonoppervlakte van 184 m2, een luxe afwerking, vier ruime slaapkamers en een sfeervolle tuin is dit een woning die je gezien moet hebben. Bijzonderheden: - stijlvolle entree met adembenemende trap en vide - dakpannen in 2025 gewassen met Softwash - buitenschilderwerk in 2024 professioneel uitgevoerd - binnen schilderwerk in 2023 volledig professioneel gedaan - energiebesparende voorzieningen doorgevoerd waardoor upgrading energielabel mogelijk - gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas - in 2023 gevels aan de binnenzijde gesoleerd - Boiler in 2024 vervangen - zeer uitgebreide nieuwe meterkast inclusief 3 fase aansluiting geplaatst - elektrische bedrading waar nodig vernieuwd - glasvezel aansluiting aanwezig - mechanisch ventilatiesysteem in 2023 genstalleerd - badkamer in 2023 vergroot en vernieuwd - nieuwe in keuken met luxe inb.app en Quooker in 2023 laten plaatsen - toiletruimte begane grond gemoderniseerd - inzethaard in schouw laten plaatsen - balustrade van trap vervangen - nieuwe sloten en grotendeels nieuw hang- en sluitwerk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor w belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

Bendroji informacija
Kaina	875.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Villa, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1922
Stogo tipas	Mansarde dak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Monumentaal pand

Paviršiai ir turinys
Paviršius	184 m2
Kitos vietos viduje	4 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	8 m2
Sklypo plotas	269 m2
Visas paviršius	764 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	7 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Tipas	E
Izolacija	Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Gasboiler
Katilas	Bosch 42HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	269
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	81 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	81 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas