Opis

Monumentale villa met moderne luxe en authentieke details Ben je op zoek naar een exclusieve en instapklare villa waarin klassieke charme en moderne luxe naadloos samenkomen? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Beverwijk d kans voor jou! Dankzij een grondige renovatie in 2023 en 2024, uitgevoerd met oog voor detail en vakmanschap, biedt deze villa een unieke woonbeleving. De oorspronkelijke karakteristieke elementen zijn in ere hersteld, terwijl de woning tegelijkertijd is voorzien van de meest moderne gemakken. Bouwjaar: 1922 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 184 m2 Overkapping: ca. 8 m2 Inhoud: 764 m Indeling: Bij binnenkomst voel je direct de bijzondere sfeer van deze woning. De entree met stijlvolle trap en vide leidt naar de recent gemoderniseerde ruimtes, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om de authentieke grandeur te behouden. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid, met als eyecatcher de schouw waarin een inzethaard is geplaatst. De keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een droom voor kookliefhebbers. Met luxe inbouwapparatuur, een Quooker en een hoogwaardige afwerking biedt deze ruimte alles voor ultiem kookcomfort. De aangrenzende eetkamer zorgt voor een sfeervolle plek om samen te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met hoogwaardige materialen en stijlvol schilderwerk uit 2023. De badkamer, in 2023 compleet vernieuwd en vergroot, is een ware spa-oase. Met een luxe ligbad, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en comfortabele vloerverwarming biedt deze badkamer alles voor ultieme ontspanning. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een extra ruimte die flexibel naar wens kan worden ingericht. Denk aan een studeerkamer, een inloopkast of een thuisbioscoop de mogelijkheden zijn eindeloos! Met een woonoppervlakte van 184 m2, een luxe afwerking, vier ruime slaapkamers en een sfeervolle tuin is dit een woning die je gezien moet hebben. Bijzonderheden: - stijlvolle entree met adembenemende trap en vide - dakpannen in 2025 gewassen met Softwash - buitenschilderwerk in 2024 professioneel uitgevoerd - binnen schilderwerk in 2023 volledig professioneel gedaan - energiebesparende voorzieningen doorgevoerd waardoor upgrading energielabel mogelijk - gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas - in 2023 gevels aan de binnenzijde gesoleerd - Boiler in 2024 vervangen - zeer uitgebreide nieuwe meterkast inclusief 3 fase aansluiting geplaatst - elektrische bedrading waar nodig vernieuwd - glasvezel aansluiting aanwezig - mechanisch ventilatiesysteem in 2023 genstalleerd - badkamer in 2023 vergroot en vernieuwd - nieuwe in keuken met luxe inb.app en Quooker in 2023 laten plaatsen - toiletruimte begane grond gemoderniseerd - inzethaard in schouw laten plaatsen - balustrade van trap vervangen - nieuwe sloten en grotendeels nieuw hang- en sluitwerk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor w belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

Ogólne informacje
Cena	875.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Villa, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1922
Rodzaj dachu	Mansarde dak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Monumentaal pand

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	184 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	4 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	8 m2
Powierzchnia działki	269 m2
Cała powierzchnia	764 m2

Podział
Ilość pokoi	7 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Typ	E
Izolacja	Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Gasboiler
bojler	Bosch 42HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	269
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	81 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	81 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż