Descripción

Monumentale villa met moderne luxe en authentieke details Ben je op zoek naar een exclusieve en instapklare villa waarin klassieke charme en moderne luxe naadloos samenkomen? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Beverwijk d kans voor jou! Dankzij een grondige renovatie in 2023 en 2024, uitgevoerd met oog voor detail en vakmanschap, biedt deze villa een unieke woonbeleving. De oorspronkelijke karakteristieke elementen zijn in ere hersteld, terwijl de woning tegelijkertijd is voorzien van de meest moderne gemakken. Bouwjaar: 1922 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 184 m2 Overkapping: ca. 8 m2 Inhoud: 764 m Indeling: Bij binnenkomst voel je direct de bijzondere sfeer van deze woning. De entree met stijlvolle trap en vide leidt naar de recent gemoderniseerde ruimtes, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om de authentieke grandeur te behouden. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid, met als eyecatcher de schouw waarin een inzethaard is geplaatst. De keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een droom voor kookliefhebbers. Met luxe inbouwapparatuur, een Quooker en een hoogwaardige afwerking biedt deze ruimte alles voor ultiem kookcomfort. De aangrenzende eetkamer zorgt voor een sfeervolle plek om samen te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met hoogwaardige materialen en stijlvol schilderwerk uit 2023. De badkamer, in 2023 compleet vernieuwd en vergroot, is een ware spa-oase. Met een luxe ligbad, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en comfortabele vloerverwarming biedt deze badkamer alles voor ultieme ontspanning. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een extra ruimte die flexibel naar wens kan worden ingericht. Denk aan een studeerkamer, een inloopkast of een thuisbioscoop de mogelijkheden zijn eindeloos! Met een woonoppervlakte van 184 m2, een luxe afwerking, vier ruime slaapkamers en een sfeervolle tuin is dit een woning die je gezien moet hebben. Bijzonderheden: - stijlvolle entree met adembenemende trap en vide - dakpannen in 2025 gewassen met Softwash - buitenschilderwerk in 2024 professioneel uitgevoerd - binnen schilderwerk in 2023 volledig professioneel gedaan - energiebesparende voorzieningen doorgevoerd waardoor upgrading energielabel mogelijk - gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas - in 2023 gevels aan de binnenzijde gesoleerd - Boiler in 2024 vervangen - zeer uitgebreide nieuwe meterkast inclusief 3 fase aansluiting geplaatst - elektrische bedrading waar nodig vernieuwd - glasvezel aansluiting aanwezig - mechanisch ventilatiesysteem in 2023 genstalleerd - badkamer in 2023 vergroot en vernieuwd - nieuwe in keuken met luxe inb.app en Quooker in 2023 laten plaatsen - toiletruimte begane grond gemoderniseerd - inzethaard in schouw laten plaatsen - balustrade van trap vervangen - nieuwe sloten en grotendeels nieuw hang- en sluitwerk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor w belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

Información general
Precio	875.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Villa, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1922
Tipo de techo	Mansarde dak bedekt met pannen
Edificio específico	Monumentaal pand

Área y contenidos
Área	184 m2
Otros lugares dentro	4 m2
el área exterior del edificio	8 m2
Área terrestre	269 m2
Área	764 m2

División
Número de habitaciones	7 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Tipo	E
Isolación	Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Gasboiler
Caldera	Bosch 42HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Fecha catastral
Área	269
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	81 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Exposición de jardín	81 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje