Description

Wonen met een gigantisch uitzicht en genieten van rust en ruimte? Dan is deze knusse woning, op een kavel van ruim 5000m2, aan het Ommerkanaal uw droomwoning. Gelegen op een prachtige locatie, in het buitengebied van Ommen aan het Ommerkanaal staat deze vrijstaande woning met aantal bijgebouwen welke tot kort geleden als kleinschalig hondenpension in gebruik zijn geweest. Lekker genieten van de ruimte, het riante uitzicht en de fraai aangelegde tuin. Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension. De bijgebouwen zijn eventueel ook zeer geschikt voor het houden andere kleine huisdieren. Voor een klusser is er voldoende werk- of opslagruimte. Een buitenmens kan hier zijn hart ophalen. Vraag snel een bezichtiging aan er ervaar het fraaie uitzicht en de frisse groene omgeving. Indeling Via de centrale hal heeft u toegang tot de keuken, badkamer, bijkeuken, de opgang naar de 1e verdieping en 4 slaapkamers op de begane grond. De woonkamer is via de woonkeuken te bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een royale overloop met ruime werkplek en voldoende ruimte voor 2 grote slaapkamers. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt door de gevarieerde beplanting het gehele jaar door privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde van het perceel is een eigen inrit naar de achtertuin. Vanuit de veranda op het zonnige zuiden kijk je fraai over de landerijen. Bijzonderheden Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension of dierenhotel. De bijgebouwen zijn zeer tevens geschikt voor andere kleine huisdieren. Als klusser, of zelfstandige, is er voldoende werkruimte, werkplaats en opslag.

---

General Information
Price	798.000 €
Starting price	849.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Woonboerderij, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1974
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	185 m2
the outside area of the building	63 m2
Outside room	143 m2
Land area	5405 m2
Area	684 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (5 slaapkamers)
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Dakraam, glasvezelkabel, en windmolen

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)

Cadastral data
Area	2005
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin
Outside yard	5.000 m2 (100,00 meter diep en 50,00 meter breed)
Garden exhibition	5.000 m2 (100,00 meter diep en 50,00 meter breed)

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra en stromend water
Type	Vrijstaande houten garage
Garage capacity	1 auto