Descripción

Wonen met een gigantisch uitzicht en genieten van rust en ruimte? Dan is deze knusse woning, op een kavel van ruim 5000m2, aan het Ommerkanaal uw droomwoning. Gelegen op een prachtige locatie, in het buitengebied van Ommen aan het Ommerkanaal staat deze vrijstaande woning met aantal bijgebouwen welke tot kort geleden als kleinschalig hondenpension in gebruik zijn geweest. Lekker genieten van de ruimte, het riante uitzicht en de fraai aangelegde tuin. Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension. De bijgebouwen zijn eventueel ook zeer geschikt voor het houden andere kleine huisdieren. Voor een klusser is er voldoende werk- of opslagruimte. Een buitenmens kan hier zijn hart ophalen. Vraag snel een bezichtiging aan er ervaar het fraaie uitzicht en de frisse groene omgeving. Indeling Via de centrale hal heeft u toegang tot de keuken, badkamer, bijkeuken, de opgang naar de 1e verdieping en 4 slaapkamers op de begane grond. De woonkamer is via de woonkeuken te bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een royale overloop met ruime werkplek en voldoende ruimte voor 2 grote slaapkamers. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt door de gevarieerde beplanting het gehele jaar door privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde van het perceel is een eigen inrit naar de achtertuin. Vanuit de veranda op het zonnige zuiden kijk je fraai over de landerijen. Bijzonderheden Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension of dierenhotel. De bijgebouwen zijn zeer tevens geschikt voor andere kleine huisdieren. Als klusser, of zelfstandige, is er voldoende werkruimte, werkplaats en opslag.

---

Información general
Precio	798.000 €
Precio de salida	849.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Woonboerderij, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1974
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	185 m2
el área exterior del edificio	63 m2
Sala exterior	143 m2
Área terrestre	5405 m2
Área	684 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (5 slaapkamers)
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Dakraam, glasvezelkabel, en windmolen

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)

Fecha catastral
Área	2005
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	5.000 m2 (100,00 meter diep en 50,00 meter breed)
Exposición de jardín	5.000 m2 (100,00 meter diep en 50,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektra en stromend water
Tipo	Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje	1 auto