Beschrijving

Wonen met een gigantisch uitzicht en genieten van rust en ruimte? Dan is deze knusse woning, op een kavel van ruim 5000m2, aan het Ommerkanaal uw droomwoning. Gelegen op een prachtige locatie, in het buitengebied van Ommen aan het Ommerkanaal staat deze vrijstaande woning met aantal bijgebouwen welke tot kort geleden als kleinschalig hondenpension in gebruik zijn geweest. Lekker genieten van de ruimte, het riante uitzicht en de fraai aangelegde tuin. Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension. De bijgebouwen zijn eventueel ook zeer geschikt voor het houden andere kleine huisdieren. Voor een klusser is er voldoende werk- of opslagruimte. Een buitenmens kan hier zijn hart ophalen. Vraag snel een bezichtiging aan er ervaar het fraaie uitzicht en de frisse groene omgeving. Indeling Via de centrale hal heeft u toegang tot de keuken, badkamer, bijkeuken, de opgang naar de 1e verdieping en 4 slaapkamers op de begane grond. De woonkamer is via de woonkeuken te bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een royale overloop met ruime werkplek en voldoende ruimte voor 2 grote slaapkamers. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt door de gevarieerde beplanting het gehele jaar door privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde van het perceel is een eigen inrit naar de achtertuin. Vanuit de veranda op het zonnige zuiden kijk je fraai over de landerijen. Bijzonderheden Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension of dierenhotel. De bijgebouwen zijn zeer tevens geschikt voor andere kleine huisdieren. Als klusser, of zelfstandige, is er voldoende werkruimte, werkplaats en opslag.

---

Algemene informatie
Prijs	798.000 €
Startprijs	849.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Woonboerderij, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1974
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	185 m2
de buitenkant van het gebouw	63 m2
Buiten kamer	143 m2
Landoppervlak	5405 m2
Ruimte	684 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Dakraam, glasvezelkabel, en windmolen

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	2005
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	5.000 m2 (100,00 meter diep en 50,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	5.000 m2 (100,00 meter diep en 50,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektra en stromend water
Type	Vrijstaande houten garage
Garagecapaciteit	1 auto