Opis

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning aan het water in hartje Friesland? Dan is De Simmerkrite 14 in Heeg d plek voor jou. Deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 2001 biedt alles wat je zoekt: 228 m2 woonoppervlak, 6 slaapkamers, en een zonnige tuin op het zuiden aan zwem- en vaarwater. En dat alles op een ruim perceel van 530 m2. Dankzij onder andere 12 zonnepanelen (2023) en volledige isolatie beschikt de woning over een energielabel A helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de voordeur en stapt de ruime hal binnen, voorzien van een toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht en royaal opgezet, voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin aan het water. Hier geniet je volop van zon, rust n directe toegang tot het water. De open keuken met inbouwapparatuur is een ideale plek om te koken terwijl je contact houdt met je gezin of gasten. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, die uitstekend dienst kan doen als kantoor of slaapkamer op de begane grond. Via de bijkeuken met deur naar de tuin bereik je ook de aangebouwde garage, voorzien van openslaande deuren. Praktisch en veelzijdig in gebruik! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vijf ruime, praktisch ingedeelde slaapkamers perfect voor een groot gezin, werk aan huis of gastenverblijf. En van de slaapkamers is uitgerust met een royale inbouwkast. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een wasruimte op de overloop n een vaste trap naar de zolder. Zolder: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en ideaal als extra bergruimte, maar ook perfect in te richten als speelruimte of thuiswerkplek. Pluspunten op een rij: -Bouwjaar: 2001 - Energielabel A volledig gesoleerd - 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Woonoppervlakte: ca. 228 m2 - Perceeloppervlakte: 530 m2 - 6 slaapkamers (waarvan 1 mogelijk op de begane grond) - Tuin op het zuiden aan zwem- en vaarwater Heeg watersportdorp met karakter Heeg is een open, gezellig en kindvriendelijk dorp met een rijk sport- en verenigingsleven. Het ligt aan het Heegermeer, midden in het Friese watersportgebied. Vanuit je tuin vaar je zo de meren op ideaal voor liefhebbers van water, natuur en recreatie. Het dorp beschikt over een basisschool, een ruime supermarkt en diverse horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. Heeg is bovendien goed bereikbaar, ook vanuit de Randstad. Hier ervaar je een fijne mix van rust, ruimte en recreatieve levendigheid een heerlijke plek om te wonen.

---

Ogólne informacje
Cena	795.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2001
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	228 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	15 m2
Powierzchnia działki	530 m2
Cała powierzchnia	849 m2

Podział
Ilość pokoi	7 kamers (6 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	A
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	530
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Ogród	Tuin rondom

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Przechowywalnia	Volledig gesoleerd
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Wyposażenie	Elektra
Typ	Aangebouwde stenen garage
Pojemność garażu	1 auto
Izolacja	Geen isolatie