Opis

Blekerslaan 3 Fijn wonen in het Emmakwartier In een rustig, charmant straatje, (tegen) het centrum van Alkmaar aan, staat deze goed onderhouden hoekwoning met garage. Gelegen in het populaire Emmakwartier, een karakteristieke buurt met een prettige sfeer, kindvriendelijk en centraal. In deze straat komen niet vaak huizen te koop een mooie kans dus. Indeling: Begane grond licht en praktisch Via het verzorgde voortuintje kom je binnen in een prettige hal met handige opbergruimte en een toilet. De woonkamer (ca. 18 m2) is licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en zijkant. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De houten vloer en kachel geven het geheel een knusse uitstraling. Aan de achterkant liggen de eethoek (ca. 8,5 m2) en de keuken (ca. 7 m2), voorzien van diverse inbouwapparatuur en met een deur naar de tuin. Een praktische indeling met directe verbinding tussen koken, eten en buiten zijn. Tuin op het noordoosten De achtertuin is gericht op het noordoosten je hebt hier veel zon. Er zijn meerdere plekken om te zitten, en een handige berging achterin voor tuingereedschap of fietsen. De garage is ook via de tuin bereikbaar. Eerste verdieping drie slaapkamers en een balkon Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: ca. 12 m2, 11,5 m2 en 4,5 m2. De twee grootste kamers hebben handige, ruime inbouwkasten. De kleinste kamer geeft toegang tot een balkon (ca. 3 m2). De badkamer is praktisch en compleet, met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping veel ruimte en licht Op zolder is een ruime voorzolder (ca. 10 m2) met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle, royale vierde slaapkamer (ca. 18 m2) met dakkapel en zijramen, waardoor de kamer veel licht en ruimte biedt. Garage en parkeren op eigen terrein Via een afsluitbaar hek kom je bij de garage (ca. 16 m2) en je eigen parkeerplek op een afgesloten terrein. Ideaal voor wie waarde hecht aan veilig parkeren en extra opbergruimte. Goed om te vermelden is dat de garage ook via de tuin bereikbaar is. Ligging alles dichtbij De ligging is een groot pluspunt: rustig wonen, maar toch dicht bij de binnenstad van Alkmaar. Basisschool "de Kennemerpoort" ligt om de hoek, net als speelpleinen en een voetbalkooi. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden en het treinstation zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Stadspark De Alkmaarderhout is vlakbij voor een wandeling of wat ontspanning in het groen. Ook het ziekenhuis is te voet bereikbaar. Een nette hoekwoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging in een populaire wijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging je bent van harte welkom.

---

Ogólne informacje
Cena	575.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, hoekwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1961
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	107 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	3 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	24 m2
Powierzchnia działki	165 m2
Cała powierzchnia	376 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	3 woonlagen

Energia
Typ	C
Izolacja	Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	165
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Balkon/taras	Balkon aanwezig
Podwórko na zewnątrz	71 m2 (9,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	71 m2 (9,50 meter diep en 7,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto