Aprašymas

Aan de rand van het Beerenbos en in een verkeersluwe straat mogen wij u deze tussenwoning woning met carport en 3 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Hagenroderstraat 39 te Kerkrade. Indeling: Begane grond: Middels de halentree met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer en open keuken is voorzien van een parketvloer en een elektrische sfeerhaard. De open keuken is voorzien van een U-opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Onder de trap is een bergkast aanwezig. Vanuit de woonkamer loopt u de geheel betegelde tuin in. De tuin is gelegen op het noordoosten. Vanuit de tuin is middels een trap omlaag de stenen berging met rolpoort te bereiken. Deze berging is eveneens vanuit de achterzijde te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de oprit met carport gelegen. Tevens is er in de doodlopende straat voldoende parkeergelegenheid. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 14 m2, 10 m2 en 9 m2. 1 van de slaapkamers is voorzien van de witgoedaansluitingen. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 6 m2 en is voorzien van een douche, vaste wastafel en zwevend toilet. Op de overloop is een ruime muurkast alwaar de CV-ketel gesitueerd is. Tevens is hier ook nog een wasmachineaansluiting aanwezig. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - De woning is geheel voorzien van rolluiken. - Nefit CV-Ketel met bouwjaar 2015 is eigendom.

---

Bendroji informacija
Kaina	229.500 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1978
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	104 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	14 m2
Išorinis kambarys	9 m2
Sklypo plotas	148 m2
Visas paviršius	344 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Rolluiken

Energia
Tipas	B
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	148
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging

Garažas
Tipas	Carport