Leírás

Wonen in een klassieke jaren '30 villa met een heuse veranda met uitzicht op de onmetelijke natuur. Klasse, sfeer, charme, karakter. Zaken die niet te bouwen zijn en slechts sporadisch te koop komen. Deze jaren '30 villa is de laatste jaren met veel warmte en respect voor de oorspronkelijke bouwperiode verbouwd tot een comfortabele gezinsvilla. Het is dit soort type woning waar je op slag verliefd op kunt worden, maar waar Oisterwijk er helaas zo weinig van biedt. Deze villa verdient een koper die met volle teugen kan en wil genieten van de sfeer. Een koper die houdt van het bouwen van (boom)hutten in zijn eigen bos. Een koper die schommels op hangt in de monumentale bomen. Een koper die geniet van sfeer, de ligging de natuur en die een unieke plek zoekt. Deze villa verdient zo een koper en zo een koper verdient deze villa. De vooroorlogse villa in de Heisteeg is gelegen aan een fraaie laan met aan de overzijde de bossen van Natuurmonumenten en in de directe nabijheid het Van Esschenven. De woning staat op een zeer ruim perceel, als het ware op een open plek in het bos, omzoomd door bomen en heesters. De hoofdentree naar de woning is gescheiden van de oprijlaan. Over de oprijlaan rijdt u om de woning heen en komt u bij de carport en garage. Het achterterrein biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere autos. Op loopafstand kunt u al genieten van de rust en schoonheid die dit uitgestrekte natuurgebied rijk is. Diverse gezellige uitspanningen zoals Boshuis Venkraai en het volledig nieuw gerealiseerde bezoekerscentrum van Natuurmonumenten Groot Speijck zijn op enkele minuten lopend bereikbaar. Hier ruikt, proeft en ontdekt u de natuur die Oisterwijk en omgeving rijk is. De villa kent de volgende globale kenmerken: BEGANE GROND Vanuit vrijwel ieder vertrek uitzicht op de fenomenale tuin De woonkamer geeft middels tuindeuren toegang tot de veranda aan de voorzijde van de villa De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle, lichte houten vloer Een moderne houthaard op een centrale plaats in de woonkamer waardoor u ook vanuit de eetkamer kunt genieten van het haardvuur Vanuit het eetgedeelte eveneens toegang tot de tuin middels openslaande deuren Open, moderne keuken met alle benodigde apparatuur Praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin Een WC is een WC kunt u denken, maar deze WC is een vermelding waard..........koninklijk EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt vier slaapkamers en twee badkamers De hoofdslaapkamer met een uniek uitzicht over de schitterende tuin en natuur beschikt over een priv badkamer Deze badkamer biedt een ligbad en twee wastafels De tweede badkamer biedt eveneens twee wastafels, maar ook een douche en toilet TWEEDE VERDIEPING Open, multifunctionele tweede etage Deze etage heeft nog veel oorspronkelijke elementen en opgedeeld in meerdere vertrekken Een open ruimte, thans in gebruik als werk- en hobby kamer Twee afgesloten kamers, in gebruik als bergkamer en logeerkamer Deze verdieping is dermate hoog dat het goed mogelijk is hier extra slaapkamers te realiseren TUIN Rondom aangelegde karaktervolle tuin met monumentale bomen en volledige privacy Vrijstaand, houten bijgebouw met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en bergruimte.

---

Általános információk
Ár	1.995.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Villa, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1933
Tető	Tentdak

Felületek és tartalom
Terület	242 m2
További belső helyek	15 m2
Az épület külső része	48 m2
Külső szoba	57 m2
Telek mérete	3475 m2
egész terület	954 m2

Osztály
Szobák száma	11 kamers (6 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 badkamers en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	2 dubbele wastafels, ligbad, douche, en toilet
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder

Energia
Típus	D
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Eigendom

Kataszteri adatok
Terület	1075

Külső tér
Helység	Aan bosrand en beschutte ligging
Kert	Tuin rondom

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Carport en vrijstaande stenen garage
Garázs kapacitása	4 auto's