Opis

Met een unieke ligging aan het vaarwater is wonen op de Baandervesting niet anders dan fantastisch te noemen. Op het bankje voor de deur aan de autovrije kade genieten van het uitzicht over kabbelend water van de Nieuwehaven richting de kettingbrug! De Nieuwe Haven is direct verbonden met het IJsselmeer! Het pittoreske centrum van Edam, met winkeltjes, cafs, restaurants, de Dam en schitterende monumentale panden, ligt op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer (in slechts 30 minuten naar Amsterdam) op korte afstand te vinden. De degelijk gebouwde woning met energielabel A, is keurig afgewerkt en beschikt over onder meer betonnen verdiepingsvloeren, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, twee dakkapellen en een zonnig gelegen achtertuin met vrijstaande berging. Achter de woning is voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, royale woonkamer voorzien van trapkast heeft aan de voorzijde uitzicht over de Nieuwe Haven en geeft aan de achterzijde toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging. De open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. In het midden van de woonkamer geeft een tussenhal toegang tot de deels betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje. Vanuit de tussenhal de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en een deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer aan voorzijde en twee kleinere slaapkamers aan achterzijde van de woning. De moderne en luxe betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: royale voorzolder met dakkapel en wasmachine droger aansluiting en de cv- ketel opstelling. Verder is er een vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Kortom een degelijke , ruime woning op een schitterende locatie in hartje Edam!

---

Ogólne informacje
Cena	635.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1995
Rodzaj dachu	Samengesteld dak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	131 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	7 m2
Powierzchnia działki	99 m2
Cała powierzchnia	465 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	A
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	99
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin
Podwórko na zewnątrz	32 m2 (6,75 meter diep en 5,75 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	32 m2 (6,75 meter diep en 5,75 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging
Przechowywalnia	Geen isolatie
Wyposażenie	Elektra

Garaż