Leírás

Met een unieke ligging aan het vaarwater is wonen op de Baandervesting niet anders dan fantastisch te noemen. Op het bankje voor de deur aan de autovrije kade genieten van het uitzicht over kabbelend water van de Nieuwehaven richting de kettingbrug! De Nieuwe Haven is direct verbonden met het IJsselmeer! Het pittoreske centrum van Edam, met winkeltjes, cafs, restaurants, de Dam en schitterende monumentale panden, ligt op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer (in slechts 30 minuten naar Amsterdam) op korte afstand te vinden. De degelijk gebouwde woning met energielabel A, is keurig afgewerkt en beschikt over onder meer betonnen verdiepingsvloeren, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, twee dakkapellen en een zonnig gelegen achtertuin met vrijstaande berging. Achter de woning is voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, royale woonkamer voorzien van trapkast heeft aan de voorzijde uitzicht over de Nieuwe Haven en geeft aan de achterzijde toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging. De open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. In het midden van de woonkamer geeft een tussenhal toegang tot de deels betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje. Vanuit de tussenhal de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en een deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer aan voorzijde en twee kleinere slaapkamers aan achterzijde van de woning. De moderne en luxe betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: royale voorzolder met dakkapel en wasmachine droger aansluiting en de cv- ketel opstelling. Verder is er een vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Kortom een degelijke , ruime woning op een schitterende locatie in hartje Edam!

---

Általános információk
Ár	635.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1995
Tető	Samengesteld dak bedekt met pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	131 m2
Külső szoba	7 m2
Telek mérete	99 m2
egész terület	465 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	99
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Kert	Achtertuin
Külső udvar	32 m2 (6,75 meter diep en 5,75 meter breed)
Kert elrendezése	32 m2 (6,75 meter diep en 5,75 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging
Tárolás	Geen isolatie
Felszereltség	Elektra

Garázs