Описание

Wonen aan 1 van de mooiste singels van Rotterdam. Ruim, A-label 3 kamer appartement met voortuin op het zuidwesten. In de binnenstad van Rotterdam en aan een sfeervolle oase van bomen en water. De singel is een beschermd stadsgezicht op loopafstand van het centrum en centraal station. Er bevinden zich veel bijzondere winkel- en horecagelegenheden in het bruisende Oude Noorden, alles binnen een paar minuten loop- en fietsafstand. Het appartement is dichtbij de snelweg en het openbaar vervoer stopt voor de deur. Kortom, de ideale ligging. Vanuit het appartement heb je prachtig zicht op de voortuin van 72 m2 en de bomen aan de singel. Geniet van de lente of zomer met een heerlijk wijntje in je eigen tuin. Het appartement beschikt aan de achterzijde van het complex over een tuin van 19 m2 en schuur (fietsen-)berging. Dit met eigen opgang. Indeling: Via een groene opgang toegang tot het gebouw en middels een schuttingdeur naar de voortuin. Afgesloten entree met bellentableau. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, bergruimte, badkamer en separaat toilet. Bergruimte met wasmachinemogelijkheid, combiketel en ventilatiesysteem. Vanuit de hal betreed je de woonkamer met grote raampartijen richting de grote tuin en Noordsingel. Een uitzicht dat met het seizoen verandert! De half open keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, koelvriescombinatie, gaskookplaat, oven en veel kastruimte. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot de achter tuin en schuur De slim ingedeelde badkamer is voorzien van een jetstream douchecabine, wasmachineaansluiting, wastafel en designradiator. Er is een separate toiletruimte met een zwevend toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 76 m2 - Energielabel A - Bouwjaar 1992 - Beschermd stadsgezicht - Voortuin op het zuidwesten - Achtertuin op het noordoosten - Schuur van circa 8 m2 - Actieve VvE, bijdrage 121 - Erfpacht afgekocht tot 2042 - Direct beschikbaar

---

Главна информация
Цена	419.500 €
Начална цена	465.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Portiekwoning (appartement)
Година на строителство	1992
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Специфична сграда	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Повърхности и съдържание
Площ	78 m2
Външна стая	8 m2
Пространство	240 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	1e woonlaag
Оборудване	Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	A
Изолация	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha Avanta (2011, huur)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Erfpacht (einddatum erfpacht: 19-01-2091)
разходи	0

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
градина отпред	72 m2 (11,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Градинска изложба

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 121,00 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja