Leírás

Op een unieke locatie aan de Oude Rijn ligt deze woonboot. De woonboot is voorzien van circa 81 m2 woonoppervlakte verdeeld over twee lagen. De woonark staat op een (vaste) betonnen bak op een perceel eigen grond van 202 m2. Via het pad naast de Rijndijk 110 is het perceel bereikbaar (niet per auto). Bent u op zoek naar rust, privacy en een unieke plek? Dan is deze woonark zeer zeker een bezoek waard! Indeling Woonark: Entree met vaste kast. Keuken met vaste kast en eenvoudige inrichting met afzuigkap, oven en kookplaat. De keuken is groot 2.5 m x 3.20 m. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Hal met meterkast, trap naar het souterrain en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en een gashaard. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de Oude Rijn. De lichte woonkamer is groot 6.50 m x 3.95 m. Souterrain: Overloop. Twee slaapkamers met een mogelijkheid voor drie slaapkamers. De twee slaapkamers zijn respectievelijk groot 11.4 m2 en 5 m2. Zeer ruime badkamer van circa 11.5 m2 ingericht met een ligbad, wastafel en toilet. Tuin: In de tuin staat een houten berging van circa 9 m2. Een fantastische plek aan het water. De kademuur dient vervangen te worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1959 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - De woonark dient gemoderniseerd te worden - Verwarming middels cv-ketel en een gaskachel - De buitengevels zijn afgewerkt met kunststof - Dakbedekking woonark vernieuwd - Recht van overpad naast (westzijde) Rijndijk 110 - Oplevering in overleg (kan spoedig)

---

Általános információk
Ár	375.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Woonboot, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1959
Tető	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Felületek és tartalom
Terület	81 m2
Az épület külső része	2 m2
Külső szoba	9 m2
Telek mérete	202 m2
egész terület	291 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 badkamers
Fürdőszoba felszerelése	Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Emeletek száma	1 woonlaag en een kelder
Felszereltség	Natuurlijke ventilatie

Energia
Típus	G
Szigetelés	Dakisolatie en dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel en gaskachels
Melegvíz	Geiser
Bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kataszteri adatok
Terület	202
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Kert	Achtertuin en zijtuin
Kert elrendezése

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging
Tárolás	Geen isolatie
Felszereltség	Elektra

Garázs