Opis

Wonen met comfort, privacy n een eigen garagebox in hartje Kaatsheuvel Aan de Jan de Rooijstraat 2F in Kaatsheuvel bieden wij u deze verzorgde maisonnette aan, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Met een ruime woonverdieping, twee slaapkamers, een groot en zonnig terras op het westen n een eigen garagebox op het achterterrein, is dit een woning die comfort en gemak uitstekend combineert. Centrale ligging in Kaatsheuvel De woning bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Kaatsheuvel, op korte afstand van het gezellige dorpshart met winkels, horeca en overige voorzieningen. Uitvalswegen richting Waalwijk, Tilburg en s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, en ook natuurgebieden zoals Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand. Een ideale woonplek voor wie de combinatie zoekt van bereikbaarheid en leefkwaliteit. Indeling van het appartement Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u de trapopgang naar het appartement. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met houten vloer, spachtelputz wandafwerking en een handige trapkast. De schuifpui geeft toegang tot het royale en zonnige terras, gelegen op het westen en met een fraai en vrij uitzicht op het achtergelegen groen optimale privacy gegarandeerd. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, waardoor u profiteert van een prettige lichtinval aan beide zijden van de woning. De hal biedt toegang tot het geheel betegelde toilet met hangend closet en fonteintje, alsook de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u een overloop met toegang tot alle vertrekken. De badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, wandradiator en tweede toilet. Verder is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de mechanische ventilatiebox en de cv-installatie (Vaillant, 2021). De twee slaapkamers n aan de achterzijde met dakraam en raam, en n aan de voorzijde met dubbele ramen zijn beide voorzien van een laminaatvloer en bieden volop ruimte en licht. Bijzonderheden - Eigen garagebox op het achterterrein van het complex - Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. 222,- per maand - Zonnig terras op het westen met vrij uitzicht - Twee volwaardige slaapkamers en een ruime woonverdieping - Gelegen op een centrale locatie in Kaatsheuvel Kortom, zoekt u een comfortabel en licht appartement met veel privacy, buitenruimte n een eigen garage? Dan is deze maisonnette aan de Jan de Rooijstraat 2F zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak!

---

Ogólne informacje
Cena	350.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Maisonnette (appartement)
Rok budowy	1998
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	89 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	10 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	18 m2
Cała powierzchnia	246 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen
Usytuowany	2e woonlaag
Wyposażenie	Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energia
Typ	B
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum
Ogród	Zonneterras
Ekspozycja ogrodowa

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 222,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja