Aprašymas

Stijlvol wonen in de binnenstad Charmante bovenwoning aan de Korte Margarethastraat in Haarlem Op zoek naar een sfeervol appartement in hartje Haarlem, waar rust en levendigheid samenkomen? Welkom aan de Korte Margarethastraat 11a rood een charmante en goed onderhouden bovenwoning op een steenworp afstand van de Grote Markt. Hier woon je in alle comfort, met de stad aan je voeten. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een verrassend speelse indeling met een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer met vaste kasten, een fraaie badkamer n een praktische vliering. Gelegen in een autoluwe straat, waardoor je volop geniet van de rust, maar toch direct toegang hebt tot het bruisende stadsleven. Of je nu wilt dineren bij toprestaurants zoals ML of Fishbar Monk, cultuur opsnuiven in Het Teylers Museum of een avond naar de Toneelschuur alles ligt op loopafstand. En de duinen en het strand bereik je in slechts 20 minuten met de fiets. Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Lichte overloop met toegang tot de woonverdieping. De woonkamer valt direct op door de warme houten vloerdelen, de originele schouw en de fijne lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser (Bosch), magnetronoven en een koelkast met vriesvak. Verder is er een royale wasruimte aanwezig. Tweede verdieping Overloop met CV-opstelling (Nefit Smartline HR). Ruime slaapkamer met vaste kasten, originele paneeldeuren en eveneens een houten vloer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met douche, wastafel en een sanibroyeur. De vliering biedt handige extra bergruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte ca. 51 m2 Gedeeltelijk dakisolatie aanwezig Energielabel G geldig tot 15-09-2033 Uitpandig schilderwerk in 2022 uitgevoerd Parkeren met parkeervergunning (direct beschikbaar) 13e aandeel in actieve VvE

---

Bendroji informacija
Kaina	375.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning (appartement)
Statybos metai	1900
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Paviršiai ir turinys
Paviršius	51 m2
Visas paviršius	200 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
Įsikūręs	1e woonlaag
įranga	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipas	G
Izolacija	Dakisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 100,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Ja