Descriere

Nagenoeg onderhoudsvrije en zeer brede woning met zonnige achtertuin, gelegen in een groene en rustige buurt. De grote ook zeer brede woonkamer geeft toegang tot de vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten, met (fietsen)berging en achterom. Linschoten, Strick van Linschotenstraat 79 Het landelijk gelegen dorp Linschoten, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners, is benoemd als een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met 15 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS-station. Indeling Begane grond: Entreehal, toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping. De (dichte) keuken ligt aan de voorkant van het huis en de volgende inbouwapparatuur is in de keuken te vinden: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Verder is er een extra (slaap)kamer te bereiken vanuit de hal. De tuingerichte zeer royale woonkamer is breed en voorzien van twee kozijnen in de achtergevel, met een schuifpui en een loopdeur naar de vrije achtertuin. Verdieping: Overloop, met vlizotrap naar de grote bergzolder met veel bergruimte. Technische ruimtewasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine en droger. Aan de voorkant gelegen royale badkamer met een ligbad, douche, wastafel, toilet en een 2e wasmachine-aansluiting. De naastgelegen slaapkamer is ruim en aan de achterkant liggen nog twee ruime slaapkamers die beide uitzicht hebben op de tuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m2 met zolderberging ca. 14 m2 - Tuinberging: ca 6 m2 - Perceeloppervlakte : 152 m2 - Brede 2-laagse woning, ideaal met maar n trap - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Volledig gesoleerde woning - Voorzien van CV HR combiketel 2016 - Energielabel B - Oplevering in overleg

---

Informații generale
Preț	450.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1995
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	132 m2
Alte locuri din interior	14 m2
în afara camerei	6 m2
Suprafața terenului	152 m2
întreaga suprafață	519 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen

Energia
Tipul	B
Izolație	Dubbel glas en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas Combi Kompact HrE 28/24A (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	152
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	61 m2 (7,67 meter diep en 8,01 meter breed)
Expozitie de gradina	61 m2 (7,67 meter diep en 8,01 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj