Aprašymas

Nagenoeg onderhoudsvrije en zeer brede woning met zonnige achtertuin, gelegen in een groene en rustige buurt. De grote ook zeer brede woonkamer geeft toegang tot de vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten, met (fietsen)berging en achterom. Linschoten, Strick van Linschotenstraat 79 Het landelijk gelegen dorp Linschoten, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners, is benoemd als een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met 15 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS-station. Indeling Begane grond: Entreehal, toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping. De (dichte) keuken ligt aan de voorkant van het huis en de volgende inbouwapparatuur is in de keuken te vinden: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Verder is er een extra (slaap)kamer te bereiken vanuit de hal. De tuingerichte zeer royale woonkamer is breed en voorzien van twee kozijnen in de achtergevel, met een schuifpui en een loopdeur naar de vrije achtertuin. Verdieping: Overloop, met vlizotrap naar de grote bergzolder met veel bergruimte. Technische ruimtewasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine en droger. Aan de voorkant gelegen royale badkamer met een ligbad, douche, wastafel, toilet en een 2e wasmachine-aansluiting. De naastgelegen slaapkamer is ruim en aan de achterkant liggen nog twee ruime slaapkamers die beide uitzicht hebben op de tuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m2 met zolderberging ca. 14 m2 - Tuinberging: ca 6 m2 - Perceeloppervlakte : 152 m2 - Brede 2-laagse woning, ideaal met maar n trap - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Volledig gesoleerde woning - Voorzien van CV HR combiketel 2016 - Energielabel B - Oplevering in overleg

---

Bendroji informacija
Kaina	450.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1995
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	132 m2
Kitos vietos viduje	14 m2
Išorinis kambarys	6 m2
Sklypo plotas	152 m2
Visas paviršius	519 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen

Energia
Tipas	B
Izolacija	Dubbel glas en volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas Combi Kompact HrE 28/24A (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	152
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	61 m2 (7,67 meter diep en 8,01 meter breed)
Sodo ekspozicija	61 m2 (7,67 meter diep en 8,01 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas