Beschrijving

Enschede, Haarlebrink 11 In alle opzichten een prima deal als je deze intern compleet gerenoveerde woning koopt. Waarom? Omdat deze riante hoekwoning een hagelnieuwe keuken en badkamer heeft. INSTAPKLAAR, je hoeft geen kosten meer te maken en kan er per direct intrekken. Deze hobbykamer woning beschikt over drie verrassend ruime verdiepingen, lichte woonkamer, riante eetkeuken, supergave badkamer en heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden! Ook de tuin is helemaal klaar, mooi strak straatwerk met regenwaterafvoer en ready om stoelen neer te zetten en lekker te gaan barbecuen. Ruimte voor een veranda is er bovendien volop aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree, voorportaal met meterkast en inpandige berging, de zogenaamde hobbykamer is vergroot en dat kan een enorm pluspunt zijn. Een kapsalon aan huis enof nagelstudio zou prima mogelijk zijn. Gewoon als 4e slaapkamer kan natuurlijk ook. Via deze multifunctionele ruimte is de in 2025 aangelegde en op het zonnige zuiden gesitueerde tuin, toegankelijk. Niveau 1: Aan de voorzijde treffen we de gezellige woonkeuken aan. Deze is ruim en er is volop ruimte voor een grote eettafel. De prachtige zwarte inbouwkeuken is hageltje nieuw en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer, deze kijkt vrij uit over de groene woonomgeving en vijver. Ruimte is meer dan genoeg aanwezig zodat jij je met het inrichten gepassioneerd uit kunt leven. Het nieuwe toilet met fonteintje bevindt zich bij de trapopgang. Niveau 2: Royale overloop. De badkamer maakt deze woning ook uniek want deze is vergroot, nieuw en smaakvol ingericht. De voorzieningen bestaan uit een inloopdouche, 2e toilet en fraai badkamermeubel. De drie slaapkamers op deze woonlevel zijn alle 3 ruim van formaat en voorzien van een prachtige, visgraat gelegde, pvc vloeren. Kom kijken, je zal het vast en zeker geweldig vinden! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967, perceel 101 m2, woonoppervlakte ca. 134 m2, inhoud 458 m. - Woning is goed gesoleerd en heeft het prima energielabel C. - Woning is aangesloten op de in de wijk gesitueerde blokverwarming. - Aanvaarding kan spoedig plaats vinden. Vraagprijs 311.000,-- k.k.

---

Algemene informatie
Prijs	311.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	Per direct beschikbaar

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, hoekwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1967
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	134 m2
Andere plaatsen binnen	6 m2
Landoppervlak	101 m2
Ruimte	458 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Oppervlak	101

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Opslagruimte	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Uitrusting	Elektra en stromend water

Garage