Description

Enschede, Haarlebrink 11 In alle opzichten een prima deal als je deze intern compleet gerenoveerde woning koopt. Waarom? Omdat deze riante hoekwoning een hagelnieuwe keuken en badkamer heeft. INSTAPKLAAR, je hoeft geen kosten meer te maken en kan er per direct intrekken. Deze hobbykamer woning beschikt over drie verrassend ruime verdiepingen, lichte woonkamer, riante eetkeuken, supergave badkamer en heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden! Ook de tuin is helemaal klaar, mooi strak straatwerk met regenwaterafvoer en ready om stoelen neer te zetten en lekker te gaan barbecuen. Ruimte voor een veranda is er bovendien volop aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree, voorportaal met meterkast en inpandige berging, de zogenaamde hobbykamer is vergroot en dat kan een enorm pluspunt zijn. Een kapsalon aan huis enof nagelstudio zou prima mogelijk zijn. Gewoon als 4e slaapkamer kan natuurlijk ook. Via deze multifunctionele ruimte is de in 2025 aangelegde en op het zonnige zuiden gesitueerde tuin, toegankelijk. Niveau 1: Aan de voorzijde treffen we de gezellige woonkeuken aan. Deze is ruim en er is volop ruimte voor een grote eettafel. De prachtige zwarte inbouwkeuken is hageltje nieuw en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer, deze kijkt vrij uit over de groene woonomgeving en vijver. Ruimte is meer dan genoeg aanwezig zodat jij je met het inrichten gepassioneerd uit kunt leven. Het nieuwe toilet met fonteintje bevindt zich bij de trapopgang. Niveau 2: Royale overloop. De badkamer maakt deze woning ook uniek want deze is vergroot, nieuw en smaakvol ingericht. De voorzieningen bestaan uit een inloopdouche, 2e toilet en fraai badkamermeubel. De drie slaapkamers op deze woonlevel zijn alle 3 ruim van formaat en voorzien van een prachtige, visgraat gelegde, pvc vloeren. Kom kijken, je zal het vast en zeker geweldig vinden! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967, perceel 101 m2, woonoppervlakte ca. 134 m2, inhoud 458 m. - Woning is goed gesoleerd en heeft het prima energielabel C. - Woning is aangesloten op de in de wijk gesitueerde blokverwarming. - Aanvaarding kan spoedig plaats vinden. Vraagprijs 311.000,-- k.k.

---

General Information
Price	311.000 €
Status	available
Acceptance	Per direct beschikbaar

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1967
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	134 m2
Other places inside	6 m2
Land area	101 m2
Area	458 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating	Blokverwarming
Hot water	Elektrische boiler en stadsverwarming

Cadastral data
Area	101

Outside space
Location	Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Storage	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Equipment	Elektra en stromend water

Garage