Aprašymas

Ruime hoekwoning met garage op een groot perceel in een kindvriendelijke buurt Welkom aan het Vooronder 13 in Elburg! Deze ruime hoekwoning met garage ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en heeft alles in huis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De woning bevindt zich op een groot perceel, wat zorgt voor een fijne tuin rondom het huis. De wijk kenmerkt zich door een groene omgeving, speelplekken voor de kinderen en een prettige sfeer. Scholen, supermarkten en andere voorzieningen liggen op korte afstand, net als de historische binnenstad van Elburg, waar je kunt genieten van gezelligheid en cultuur. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij het grote perceel en de hoekligging is er veel privacy en zijn er volop mogelijkheden om van de tuin te genieten. De woning heeft een energielabel C en beschikt over een ruime garage. Op de zolderverdieping kun je met het plaatsen van een dakkapel extra slaapkamer(s) creren, ideaal voor opgroeiende kinderen of een thuiswerkplek. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vind je de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en badkamer. De woonkamer is gericht op de straat, met voldoende daglicht. Aangrenzend vind je de afgesloten keuken, die via de bijkeuken toegang biedt tot buiten n een praktische wasmachineaansluiting. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer en de badkamer met wastafel, toilet en douche. 1ste verdieping: De zolder biedt een overloop, twee slaapkamers en een ruime berging met de cv-ketel. Kortom, een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om deze helemaal naar wens te maken. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging in en ontdek de ruimte en het comfort zelf! Kenmerken - Energielabel C - Hoekwoning met garage - 3 slaapkamers - Vaste projectnotaris - Aanvullende clausules koopovereenkomst

---

Bendroji informacija
Kaina	389.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, hoekwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1985
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	91 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	1 m2
Išorinis kambarys	14 m2
Sklypo plotas	289 m2
Visas paviršius	323 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag en een zolder
įranga	Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energia
Tipas	C
Izolacija	Grotendeels dubbelglas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	289
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kiemas laukia	121 m2 (11,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	121 m2 (11,00 meter diep en 11,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Aangebouwde stenen berging
įranga	Elektra en verwarming

Garažas
įranga	Elektra
Tipas	Vrijstaande houten garage
Garažo dydis	1 auto