Leírás

Ruime hoekwoning met garage op een groot perceel in een kindvriendelijke buurt Welkom aan het Vooronder 13 in Elburg! Deze ruime hoekwoning met garage ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en heeft alles in huis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De woning bevindt zich op een groot perceel, wat zorgt voor een fijne tuin rondom het huis. De wijk kenmerkt zich door een groene omgeving, speelplekken voor de kinderen en een prettige sfeer. Scholen, supermarkten en andere voorzieningen liggen op korte afstand, net als de historische binnenstad van Elburg, waar je kunt genieten van gezelligheid en cultuur. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij het grote perceel en de hoekligging is er veel privacy en zijn er volop mogelijkheden om van de tuin te genieten. De woning heeft een energielabel C en beschikt over een ruime garage. Op de zolderverdieping kun je met het plaatsen van een dakkapel extra slaapkamer(s) creren, ideaal voor opgroeiende kinderen of een thuiswerkplek. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vind je de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en badkamer. De woonkamer is gericht op de straat, met voldoende daglicht. Aangrenzend vind je de afgesloten keuken, die via de bijkeuken toegang biedt tot buiten n een praktische wasmachineaansluiting. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer en de badkamer met wastafel, toilet en douche. 1ste verdieping: De zolder biedt een overloop, twee slaapkamers en een ruime berging met de cv-ketel. Kortom, een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om deze helemaal naar wens te maken. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging in en ontdek de ruimte en het comfort zelf! Kenmerken - Energielabel C - Hoekwoning met garage - 3 slaapkamers - Vaste projectnotaris - Aanvullende clausules koopovereenkomst

---

Általános információk
Ár	389.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, hoekwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1985
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	91 m2
Az épület külső része	1 m2
Külső szoba	14 m2
Telek mérete	289 m2
egész terület	323 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	1 woonlaag en een zolder
Felszereltség	Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energia
Típus	C
Szigetelés	Grotendeels dubbelglas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	289
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Külső udvar	121 m2 (11,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Kert elrendezése	121 m2 (11,00 meter diep en 11,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde stenen berging
Felszereltség	Elektra en verwarming

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Vrijstaande houten garage
Garázs kapacitása	1 auto