Описание

Wonen aan het water! In het populaire en kindvriendelijke Rhoon Portland bevindt zich deze stijlvol afgewerkte vrijstaande woning. Gelegen aan een rustige straat en op steenworp afstand van groen, water, scholen, winkels en het openbaar vervoer en op nog geen 15 minuten rijden van het bruisende centrum van Rotterdam. De wijk Portland staat bekend om haar moderne opzet, brede lanen, speeltuinen en uitstekende voorzieningen. U wandelt zo naar het Valckesteynse Bos of de Rhoonse Grienden. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een nette hal met modern toilet en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt grote raampartijen met uitzicht op de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een bijzonder detail is het glazen plafonddeel in de woonkamer, dat een speels doorkijkje biedt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hier bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is ruim, licht en multifunctioneel te gebruiken Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan het water. Dankzij de combinatie van beplanting en bestrating zijn er zowel zonnige als beschutte plekjes. In de tuin bevindt zich een stenen berging die tevens dienst kan doen als kantoorruimte. Verder is er een oprit met laadpaal voor een elektrische auto en een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 170 m2 Zonnige tuin met berging en achterom Rustige ligging in een jonge, kindvriendelijke wijk Nabij metrostation, natuur, scholen en Rotterdam

---

Главна информация
Цена	1.050.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2006
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	170 m2
външната страна на сградата	9 m2
Външна стая	16 m2
Площ на земята	425 m2
Пространство	668 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Тип	A
Изолация	HR-glas en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2024, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	425
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Tuin rondom
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж