Описание

In de geliefde kindvriendelijke wijk Terwinselen, aan een rustig woonerf gelegen, bevindt zich dit speels halfvrijstaand woonhuis met tuin, berging, zolder en separate garage. U vindt deze woning aan de Oude Maar 14 te Kerkrade. Indeling: Parterre: Via de overdekte entree met ingebouwde verlichting bereikt u de hal, voorzien van een designradiator. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeukenwasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Het vrijhangende toilet is betegeld. De speelse L-vormige living is voorzien van grote raampartijen en een royale schuifpui met direct tuincontact, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne plavuizenvloer. De open keuken is ingericht met een witte hoekopstelling en uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en een rvs afzuigkap. Tuin: Via de schuifpui en een zij-ingang is de zonnige, geheel omsloten tuin bereikbaar. Deze is voorzien van een royaal terras en een tuinhuis. Op circa 50 meter afstand van de woning bevindt zich een separate garage (ca. 6,20 x 3,00 m) met vliering. Eerste verdieping: Een open hardhouten spiltrap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede vrijhangend toilet en een wastafel. Achter de badkamer bevindt zich een separate berging met aansluiting voor een wasmachine en een Velux dakraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap met hardhouten treden bereikt u de zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt, voorzien van een Velux dakraam. Daarnaast is er een separate bergruimte met opstelling van de combi-cv-installatie (Nefit 2003, eigendom). Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van vier slaapkamers; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - De woning is gelegen in een kindvriendelijke, autovrije omgeving; - De woning is gelegen nabij winkels, scholen en sportverenigingen;

---

Главна информация
Цена	249.000 €
Начална цена	269.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1977
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	100 m2
Други места вътре	4 m2
Външна стая	21 m2
Площ на земята	203 m2
Пространство	387 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, en schuifpui

Energia
Тип	D
Изолация	HR-glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	203
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж
Тип	Garagebox
Капацитет на гараж	1 auto
Изолация	Geen isolatie