Descripción

*** De getoonde prijs betreft een koopsom; geen inschrijving, geen biedingsprocedure maar een heldere koopprijs! *** In een ruim opgezet gedeelte van de wijk Westenholte, staat deze modern afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers en een vrijstaande overkapping met buitenkeuken en berging. De woning is gebouwd in 1979 en nadien gemoderniseerd en verduurzaamd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Op de begane grond ligt een mooie robuuste parketvloer en daar bevindt zich ook de moderne keuken en volledig gesoleerde bijkeuken. De badkamer is in 2020 vernieuwd en in 2018 is in de gehele woning het elektra vervangen (meterkast, bedrading en vrijwel overal geaarde stopcontacten). De overkapping met berging is in 2023 geplaatst en is voorzien van dak- en wandisolatie. Tevens is de overkapping berekend op het plaatsen van zonnepanelen. Pluspunten - vier slaapkamers - rustige ligging; - overkapping met buitenkeuken in de achtertuin; - achtertuin gelegen op het zuiden; - zonnepanelen aanwezig; Indeling Begane grond: Halentree | Woonkamer | Eetkamer | Keuken | Bijkeuken | Overkapping | Berging Verdieping: Drie slaapkamers | Overloop | Badkamer Tweede verdieping: Overloop | Slaapkamer Voorzieningen en bijzonderheden - verwarming en warm water via de CV-ketel (Intergas HRe, bj. 2014); - airconditioning voor koelen en verwarmen; - de woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. de dakvensters); - woon- en eetkamer met parketvloer en schuifpui naar de achtertuin; - halfopen keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inductie-kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser (2025) en combi-oven (2015); - drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan n is opgedeeld om een royale inloopkast te realiseren (eenvoudig ongedaan te maken); - moderne badkamer (2020) met ligbad, toilet, wastafelmeudel, douche en vloerverwarming; - vierde slaapkamer met Velux dakvensters op de tweede verdieping; - overloop op de tweede verdieping met alle aansluitingen; - keurig aangelegde achtertuin met achterom, gelegen op het zuiden; - luxe afgewerkt overkapping met buitenkeuken (compleet met afzuiging) en berging;

---

Información general
Precio	435.000 €
Precio de salida	400.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1979
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Edificio específico	Gedeeltelijk gestoffeerd

Área y contenidos
Área	118 m2
el área exterior del edificio	1 m2
Sala exterior	7 m2
Área terrestre	140 m2
Área	417 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Fecha catastral
Área	140
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	58 m2 (9,00 meter diep en 6,40 meter breed)
Exposición de jardín	58 m2 (9,00 meter diep en 6,40 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Equipo	Elektra

Garaje