Описание

*** De getoonde prijs betreft een koopsom; geen inschrijving, geen biedingsprocedure maar een heldere koopprijs! *** In een ruim opgezet gedeelte van de wijk Westenholte, staat deze modern afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers en een vrijstaande overkapping met buitenkeuken en berging. De woning is gebouwd in 1979 en nadien gemoderniseerd en verduurzaamd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Op de begane grond ligt een mooie robuuste parketvloer en daar bevindt zich ook de moderne keuken en volledig gesoleerde bijkeuken. De badkamer is in 2020 vernieuwd en in 2018 is in de gehele woning het elektra vervangen (meterkast, bedrading en vrijwel overal geaarde stopcontacten). De overkapping met berging is in 2023 geplaatst en is voorzien van dak- en wandisolatie. Tevens is de overkapping berekend op het plaatsen van zonnepanelen. Pluspunten - vier slaapkamers - rustige ligging; - overkapping met buitenkeuken in de achtertuin; - achtertuin gelegen op het zuiden; - zonnepanelen aanwezig; Indeling Begane grond: Halentree | Woonkamer | Eetkamer | Keuken | Bijkeuken | Overkapping | Berging Verdieping: Drie slaapkamers | Overloop | Badkamer Tweede verdieping: Overloop | Slaapkamer Voorzieningen en bijzonderheden - verwarming en warm water via de CV-ketel (Intergas HRe, bj. 2014); - airconditioning voor koelen en verwarmen; - de woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. de dakvensters); - woon- en eetkamer met parketvloer en schuifpui naar de achtertuin; - halfopen keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inductie-kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser (2025) en combi-oven (2015); - drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan n is opgedeeld om een royale inloopkast te realiseren (eenvoudig ongedaan te maken); - moderne badkamer (2020) met ligbad, toilet, wastafelmeudel, douche en vloerverwarming; - vierde slaapkamer met Velux dakvensters op de tweede verdieping; - overloop op de tweede verdieping met alle aansluitingen; - keurig aangelegde achtertuin met achterom, gelegen op het zuiden; - luxe afgewerkt overkapping met buitenkeuken (compleet met afzuiging) en berging;

---

Главна информация
Цена	435.000 €
Начална цена	400.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1979
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Gedeeltelijk gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	118 m2
външната страна на сградата	1 m2
Външна стая	7 m2
Площ на земята	140 m2
Пространство	417 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	140
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	58 m2 (9,00 meter diep en 6,40 meter breed)
Градинска изложба	58 m2 (9,00 meter diep en 6,40 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж