Beschrijving

Kastanjelaan 5, Haaren Elegant, luxueus en uiterst sfeervol wonen: deze prachtige villa in landhuisstijl aan de Kastanjelaan 5 in Haaren straalt warmte en comfort uit. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 245 m2 biedt deze uitgebouwde woning volop ruimte om stijlvol te leven en te genieten van optimaal woonplezier. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u zich direct thuis. De zorgvuldig gekozen materialen en de harmonieuze afwerking zorgen voor een exclusieve sfeer. De begane grond is ideaal ingericht voor gelijkvloers wonen, met een luxe uitgevoerde ouderslaapkamer en bijbehorende badkamer. Daarnaast is er een smaakvolle werkkamer, perfect voor een rustig thuiskantoor of een fijne hobbyruimte, een ruime bergingbijkeuken en een heerlijke serre waar u het hele jaar door kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de tuin. De centraal gelegen keuken vormt het hart van deze villa en is voorzien van hoogwaardige apparatuur en luxe afwerking. De keuken is fraai ingebed in de stijlvolle U-vormige woonkamer, waardoor een warme en uitnodigende leefruimte ontstaat, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer die even comfortabel als stijlvol is. Hier ervaart iedereen privacy en gemak, ideaal voor gezinnen of gasten die willen blijven logeren. Het royale perceel van 511 m2 is prachtig aangelegd met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van warme zomerdagen en gezellige avonden. De woning beschikt daarnaast over duurzame zonnepanelen en een praktische carport, waardoor uw auto altijd droog en veilig staat. Kastanjelaan 5 ligt ideaal gesitueerd in het charmante Haaren, vlakbij het levendige Oisterwijk met zijn gezellige terrasjes, winkels en restaurants. Ook steden als Den Bosch en Tilburg zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor de perfecte combinatie van dorps wonen met stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Deze schitterende villa aan de Kastanjelaan biedt u het ultieme thuisgevoel: luxe, comfort en warmte gaan hier hand in hand, klaar om u en uw familie te verwelkomen.

---

Algemene informatie
Prijs	780.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Villa, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1971
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	245 m2
de buitenkant van het gebouw	51 m2
Buiten kamer	25 m2
Landoppervlak	511 m2
Ruimte	909 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een vliering

Energia
Type	D
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	511
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Buiten tuin	165 m2 (11,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	165 m2 (11,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Carport en parkeerplaats