Description

Kastanjelaan 5, Haaren Elegant, luxueus en uiterst sfeervol wonen: deze prachtige villa in landhuisstijl aan de Kastanjelaan 5 in Haaren straalt warmte en comfort uit. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 245 m2 biedt deze uitgebouwde woning volop ruimte om stijlvol te leven en te genieten van optimaal woonplezier. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u zich direct thuis. De zorgvuldig gekozen materialen en de harmonieuze afwerking zorgen voor een exclusieve sfeer. De begane grond is ideaal ingericht voor gelijkvloers wonen, met een luxe uitgevoerde ouderslaapkamer en bijbehorende badkamer. Daarnaast is er een smaakvolle werkkamer, perfect voor een rustig thuiskantoor of een fijne hobbyruimte, een ruime bergingbijkeuken en een heerlijke serre waar u het hele jaar door kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de tuin. De centraal gelegen keuken vormt het hart van deze villa en is voorzien van hoogwaardige apparatuur en luxe afwerking. De keuken is fraai ingebed in de stijlvolle U-vormige woonkamer, waardoor een warme en uitnodigende leefruimte ontstaat, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer die even comfortabel als stijlvol is. Hier ervaart iedereen privacy en gemak, ideaal voor gezinnen of gasten die willen blijven logeren. Het royale perceel van 511 m2 is prachtig aangelegd met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van warme zomerdagen en gezellige avonden. De woning beschikt daarnaast over duurzame zonnepanelen en een praktische carport, waardoor uw auto altijd droog en veilig staat. Kastanjelaan 5 ligt ideaal gesitueerd in het charmante Haaren, vlakbij het levendige Oisterwijk met zijn gezellige terrasjes, winkels en restaurants. Ook steden als Den Bosch en Tilburg zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor de perfecte combinatie van dorps wonen met stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Deze schitterende villa aan de Kastanjelaan biedt u het ultieme thuisgevoel: luxe, comfort en warmte gaan hier hand in hand, klaar om u en uw familie te verwelkomen.

---

General Information
Price	780.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1971
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	245 m2
the outside area of the building	51 m2
Outside room	25 m2
Land area	511 m2
Area	909 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad
Number of floors	2 woonlagen en een vliering

Energia
Type	D
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Cadastral data
Area	511
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	165 m2 (11,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Garden exhibition	165 m2 (11,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage
Type	Carport en parkeerplaats