Descriere

Wat gaaf! Windmolenbroek yes! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de Windmolenbroek, deze ruime hoekwoning is voorzien van kunststof kozijnen( 2025) en is de laatste jaren gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken, airconditioning n 14 zonnepanelen. Dat is nog eens luxe en energiezuinig! Wat zeg je daarvan?! Alleen de wand en vloer afwerking wacht nog op jouw finishing touch! Dus hier kun je zo in. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze hoekwoning is gelegen aan een verkeersluwe en zeer kindvriendelijke straat. In de directe omgeving zijn verschillende speeltuinen, een basisschool en sportvereniging te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend; via de uitvalswegen ben je snel de stad in en uit. De A1 en A35 liggen op een steenworp. Bovendien biedt de woning, met het plaatsen van nieuwe vloer afwerking, volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te worden afgewerkt! De woonboulevard met diverse woonwinkels ligt op korte afstand, ideaal voor wie direct aan de slag wil met het inrichten van zijn nieuwe thuis. Wist je trouwens dat deze woning beschikt over een eigen dubbele oprit aan de voorzijde? Perfect voor het parkeren van meerdere auto's en ideaal voor het plaatsen van een laadpaal voor je elektrische auto! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met trapkast en de luxe van een airco, achter de woonkamer bevindt zich de eetkamer en nette afgewerkte open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met gentegreerd afzuigsysteem, ovenmagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken vindt je de bijkeuken. Via de schuifdeur in de eetkamer loop je de heerlijke tuin, gelegen op het oosten, in, voorzien van een stoere overkapping en achterom. De tuin is tevens te bereiken via de tuindeur in de bijkeuken. 1e verdieping: Trap naar 1e verdieping. Overloop met linnenkast, met aangrenzend twee slaapkamers aan de achterzijde, hoofdslaapkamer met airco aan de voorzijde en een nette badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar zolder. Nette afgewerkte zolder met cv-installatie en wasmachine-aansluiting, en de mogelijkheid tot het creren van meerdere slaapkamers. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Informații generale
Preț	319.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, eindwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1980
Acoperiș	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	110 m2
Alte locuri din interior	11 m2
Suprafața terenului	150 m2
întreaga suprafață	440 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder

Energia
Tipul	B
Izolație	Dubbel glas en HR-glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	141
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Expozitie de gradina	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
echipament	Elektra en stromend water

Garaj