Beschrijving

Wat gaaf! Windmolenbroek yes! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de Windmolenbroek, deze ruime hoekwoning is voorzien van kunststof kozijnen( 2025) en is de laatste jaren gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken, airconditioning n 14 zonnepanelen. Dat is nog eens luxe en energiezuinig! Wat zeg je daarvan?! Alleen de wand en vloer afwerking wacht nog op jouw finishing touch! Dus hier kun je zo in. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze hoekwoning is gelegen aan een verkeersluwe en zeer kindvriendelijke straat. In de directe omgeving zijn verschillende speeltuinen, een basisschool en sportvereniging te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend; via de uitvalswegen ben je snel de stad in en uit. De A1 en A35 liggen op een steenworp. Bovendien biedt de woning, met het plaatsen van nieuwe vloer afwerking, volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te worden afgewerkt! De woonboulevard met diverse woonwinkels ligt op korte afstand, ideaal voor wie direct aan de slag wil met het inrichten van zijn nieuwe thuis. Wist je trouwens dat deze woning beschikt over een eigen dubbele oprit aan de voorzijde? Perfect voor het parkeren van meerdere auto's en ideaal voor het plaatsen van een laadpaal voor je elektrische auto! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met trapkast en de luxe van een airco, achter de woonkamer bevindt zich de eetkamer en nette afgewerkte open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met gentegreerd afzuigsysteem, ovenmagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken vindt je de bijkeuken. Via de schuifdeur in de eetkamer loop je de heerlijke tuin, gelegen op het oosten, in, voorzien van een stoere overkapping en achterom. De tuin is tevens te bereiken via de tuindeur in de bijkeuken. 1e verdieping: Trap naar 1e verdieping. Overloop met linnenkast, met aangrenzend twee slaapkamers aan de achterzijde, hoofdslaapkamer met airco aan de voorzijde en een nette badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar zolder. Nette afgewerkte zolder met cv-installatie en wasmachine-aansluiting, en de mogelijkheid tot het creren van meerdere slaapkamers. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Algemene informatie
Prijs	319.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, eindwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1980
Type dak	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	110 m2
Andere plaatsen binnen	11 m2
Landoppervlak	150 m2
Ruimte	440 m2

Deling
Aantal Kamers	7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder

Energia
Type	B
Isolatie	Dubbel glas en HR-glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	141
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging
Uitrusting	Elektra en stromend water

Garage