Beschrijving

Ontdek dit lichtvolle appartement met een totale oppervlakte van 74 vierkante meter (51 m2 woonoppervlak en 23 m2 bergzolder) met twee balkons, ideaal gelegen in het bruisende centrum van Venray. Bijzonderheden: - gelegen in centrum van Venray - aparte berging in de kelder van het gebouw - riante bergzolder boven het appartement - mogelijkheid voor het bijkopen van een eigen parkeerplaats ( 12.500,- k.k.) Indeling: Entreehal met toiletruimte, meterkast, toegang tot een ruime slaapkamer, badkamer en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eetruimte en is voorzien van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwmagnetron en gootsteen. Het appartement beschikt ook over twee balkons (bij woonkamer en slaapkamer), perfect voor een ontspannen drankje of een rustig moment in de buitenlucht. In de woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een keurige laminaatvloer. De bergzolder is gelegen over de volle lengte van het appartement en bereikbaar middels vlizotrap. Daarnaast is er een extra handige aparte bergruimte van 6m2 in de kelder van het gebouw, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Kortom, een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en gezelligheid in het hart van Venray! Bij de aankoop van een appartement wordt u van rechtswege lid van een Vereniging van Eigenaren welke o.a. toeziet op het onderhoud van het gehele complex. Daarvoor betaalt u maandelijkse servicekosten. Voor dit appartement met berging bedragen deze 272,43 per maand. Let op: enkele foto's betreffen zogenaamde artist-impressions om u een idee te geven hoe de ruimte kan worden ingedeeld en afgewerkt. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsombankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

---

Algemene informatie
Prijs	250.000 €
diensten inbegrepen in de prijs	272 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Galerijflat (appartement)
Bouwjaar	1988
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	51 m2
Andere plaatsen binnen	23 m2
de buitenkant van het gebouw	7 m2
Buiten kamer	4 m2
Ruimte	245 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	TV kabel

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Nee
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee