Description

Ontdek dit lichtvolle appartement met een totale oppervlakte van 74 vierkante meter (51 m2 woonoppervlak en 23 m2 bergzolder) met twee balkons, ideaal gelegen in het bruisende centrum van Venray. Bijzonderheden: - gelegen in centrum van Venray - aparte berging in de kelder van het gebouw - riante bergzolder boven het appartement - mogelijkheid voor het bijkopen van een eigen parkeerplaats ( 12.500,- k.k.) Indeling: Entreehal met toiletruimte, meterkast, toegang tot een ruime slaapkamer, badkamer en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eetruimte en is voorzien van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwmagnetron en gootsteen. Het appartement beschikt ook over twee balkons (bij woonkamer en slaapkamer), perfect voor een ontspannen drankje of een rustig moment in de buitenlucht. In de woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een keurige laminaatvloer. De bergzolder is gelegen over de volle lengte van het appartement en bereikbaar middels vlizotrap. Daarnaast is er een extra handige aparte bergruimte van 6m2 in de kelder van het gebouw, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Kortom, een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en gezelligheid in het hart van Venray! Bij de aankoop van een appartement wordt u van rechtswege lid van een Vereniging van Eigenaren welke o.a. toeziet op het onderhoud van het gehele complex. Daarvoor betaalt u maandelijkse servicekosten. Voor dit appartement met berging bedragen deze 272,43 per maand. Let op: enkele foto's betreffen zogenaamde artist-impressions om u een idee te geven hoe de ruimte kan worden ingedeeld en afgewerkt. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsombankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

---

General Information
Price	250.000 €
services included in the price	272 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Galerijflat (appartement)
Year of build	1988
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	51 m2
Other places inside	23 m2
the outside area of the building	7 m2
Outside room	4 m2
Area	245 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag
Equipment	TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Nee
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Nee
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Nee