Beschrijving

Een eengezinswoning met potentie! Zoek je als alleenstaande een woning of ben je als gezin toe iets meer ruimte? Houd je van de gezelligheid van een woonwijk? Dan is deze voormalige huurwoning de perfecte woning voor jou! De woning is degelijk gebouwd, keurig onderhouden door de verhuurder en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De afwerking is eenvoudig, maar hoe leuk is dat? Heerlijk toch om het volledig naar je eigen wensen op te knappen en persoonlijke touch eraan toe te voegen? De woning ligt dichtbij het winkelhart in Zwaagdijk, perfect om te shoppen voor je interieur maar ook voor de vele bakjes koffie en koeken die je voor alle helpende klussers nodig hebt! Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de berging en tuingerichte woonkamer. De keuken is halfopen en biedt uitzicht op de kerk en dorpsstraat (de Zwaagdijk). 1e Verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, 3 ruime slaapkamers. 2e Verdieping: hobbyzolder met cv-opstelling, bereikbaar via de vaste trap. Wat deze woning aantrekkelijk maakt: -3 ruime slaapkamers Ideaal voor een gezin of werken aan huis. -Diepe zonnige tuin op het zuiden Genieten van zon, rust en privacy. -Solide constructie Degelijk gebouwd, eenvoudig afgewerkt: de perfecte basis voor je eigen stijl. -Rustige ligging Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van een speeltuin. -Voorzieningen om de hoek Het winkelcentrum van Zwaagdijk ligt op korte loopafstand. *Koper is verplicht de woning uitsluitend te gebruiken als woonruimte en is verplicht de woning zelf als hoofdverblijf te bewonen. *Koper is niet bevoegd de woning in gebruik af te staan binnen 3 jaar na start zelfbewoning. *Koper is niet bevoegd de woning binnen 3 jaar na start zelfbewoning door te verkopen. Procedure: Huurders die een sociale huurwoning huren van n van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Domek.nl voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is 310.000 k.k. Genteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met woensdag 30 juli 2025 Kandidaten kunnen schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk donderdag 31 juli 2025 12:00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier). Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingevuld.

---

Algemene informatie
Prijs	310.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1974
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	101 m2
Andere plaatsen binnen	7 m2
Landoppervlak	142 m2
Ruimte	399 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder
Uitrusting	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	B
Isolatie	HR-glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	142
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	67 m2 (14,30 meter diep en 4,70 meter breed)
Tuin tentoonstelling	67 m2 (14,30 meter diep en 4,70 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage