Description

Een eengezinswoning met potentie! Zoek je als alleenstaande een woning of ben je als gezin toe iets meer ruimte? Houd je van de gezelligheid van een woonwijk? Dan is deze voormalige huurwoning de perfecte woning voor jou! De woning is degelijk gebouwd, keurig onderhouden door de verhuurder en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De afwerking is eenvoudig, maar hoe leuk is dat? Heerlijk toch om het volledig naar je eigen wensen op te knappen en persoonlijke touch eraan toe te voegen? De woning ligt dichtbij het winkelhart in Zwaagdijk, perfect om te shoppen voor je interieur maar ook voor de vele bakjes koffie en koeken die je voor alle helpende klussers nodig hebt! Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de berging en tuingerichte woonkamer. De keuken is halfopen en biedt uitzicht op de kerk en dorpsstraat (de Zwaagdijk). 1e Verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, 3 ruime slaapkamers. 2e Verdieping: hobbyzolder met cv-opstelling, bereikbaar via de vaste trap. Wat deze woning aantrekkelijk maakt: -3 ruime slaapkamers Ideaal voor een gezin of werken aan huis. -Diepe zonnige tuin op het zuiden Genieten van zon, rust en privacy. -Solide constructie Degelijk gebouwd, eenvoudig afgewerkt: de perfecte basis voor je eigen stijl. -Rustige ligging Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van een speeltuin. -Voorzieningen om de hoek Het winkelcentrum van Zwaagdijk ligt op korte loopafstand. *Koper is verplicht de woning uitsluitend te gebruiken als woonruimte en is verplicht de woning zelf als hoofdverblijf te bewonen. *Koper is niet bevoegd de woning in gebruik af te staan binnen 3 jaar na start zelfbewoning. *Koper is niet bevoegd de woning binnen 3 jaar na start zelfbewoning door te verkopen. Procedure: Huurders die een sociale huurwoning huren van n van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Domek.nl voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is 310.000 k.k. Genteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met woensdag 30 juli 2025 Kandidaten kunnen schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk donderdag 31 juli 2025 12:00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier). Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingevuld.

---

General Information
Price	310.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1974
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	101 m2
Other places inside	7 m2
Land area	142 m2
Area	399 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	HR-glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Cadastral data
Area	142
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	67 m2 (14,30 meter diep en 4,70 meter breed)
Garden exhibition	67 m2 (14,30 meter diep en 4,70 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging
Equipment	Elektra

Garage