Descripción

Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met ruimte voor het hele gezin? Deze vrijstaande woning aan een rustige straat in het dorp Meeuwen biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een royale tuin, vrij uitzicht n een gunstige ligging ten opzichte van de A27 richting Gorinchem, Breda en Utrecht. Begane grond Je komt binnen via de entree met trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woon- en eetkamer. De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van een vaste voorraadkast . Vanuit de hal zijn het toilet, de badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een handige vaste kast bereikbaar. De CV-ketel bevindt zich in een aparte ruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een vaste kast voor extra opbergruimte. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Buitenruimte De royale tuin rondom de woning biedt veel privacy, groen en meerdere zitplekken. Achterin de tuin is een sfeervolle zithoek gecreerd waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. De aangebouwde overkapping zorgt voor een fijne plek buiten, ongeacht het weer. De stenen berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbys. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere autos op eigen terrein. Locatie Meeuwen is een gemoedelijk dorp in de gemeente Altena, centraal gelegen tussen Waalwijk, Gorinchem, 's-Hertogenbosch en Breda. Binnen 10 autominuten bereik je de A27, waardoor steden als Utrecht en Breda snel bereikbaar zijn. Ideaal voor mensen die werken in de stad maar thuis willen genieten van rust, ruimte en natuur. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Benieuwd naar de sfeer van deze woning? Plan dan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en het comfort dat deze woning biedt. Kenmerken: Vrijstaande woning Volledig gerenoveerd en gesoleerd in 20132014 Voorzien van 15 zonnepanelen Gevel- en dakisolatie Woonoppervlakte ca. 151 m2, perceeloppervlakte ca.598 m2 Vier slaapkamers Badkamer met ligbad n aparte douche Grote tuin met overkapping, berging en zitje met vrij uitzicht Eigen oprit met ruimte voor meerdere autos

---

Información general
Precio	615.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1939
Tipo de techo	Dwarskap bedekt met pannen
Edificio específico	Gedeeltelijk gestoffeerd

Área y contenidos
Área	151 m2
el área exterior del edificio	11 m2
Sala exterior	25 m2
Área terrestre	598 m2
Área	515 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Fecha catastral
Área	598
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging

Garaje