Описание

Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met ruimte voor het hele gezin? Deze vrijstaande woning aan een rustige straat in het dorp Meeuwen biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een royale tuin, vrij uitzicht n een gunstige ligging ten opzichte van de A27 richting Gorinchem, Breda en Utrecht. Begane grond Je komt binnen via de entree met trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woon- en eetkamer. De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van een vaste voorraadkast . Vanuit de hal zijn het toilet, de badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een handige vaste kast bereikbaar. De CV-ketel bevindt zich in een aparte ruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een vaste kast voor extra opbergruimte. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Buitenruimte De royale tuin rondom de woning biedt veel privacy, groen en meerdere zitplekken. Achterin de tuin is een sfeervolle zithoek gecreerd waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. De aangebouwde overkapping zorgt voor een fijne plek buiten, ongeacht het weer. De stenen berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbys. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere autos op eigen terrein. Locatie Meeuwen is een gemoedelijk dorp in de gemeente Altena, centraal gelegen tussen Waalwijk, Gorinchem, 's-Hertogenbosch en Breda. Binnen 10 autominuten bereik je de A27, waardoor steden als Utrecht en Breda snel bereikbaar zijn. Ideaal voor mensen die werken in de stad maar thuis willen genieten van rust, ruimte en natuur. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Benieuwd naar de sfeer van deze woning? Plan dan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en het comfort dat deze woning biedt. Kenmerken: Vrijstaande woning Volledig gerenoveerd en gesoleerd in 20132014 Voorzien van 15 zonnepanelen Gevel- en dakisolatie Woonoppervlakte ca. 151 m2, perceeloppervlakte ca.598 m2 Vier slaapkamers Badkamer met ligbad n aparte douche Grote tuin met overkapping, berging en zitje met vrij uitzicht Eigen oprit met ruimte voor meerdere autos

---

Главна информация
Цена	615.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1939
Покрив	Dwarskap bedekt met pannen
Специфична сграда	Gedeeltelijk gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	151 m2
външната страна на сградата	11 m2
Външна стая	25 m2
Площ на земята	598 m2
Пространство	515 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	598
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en vrij uitzicht
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging

Гараж