Opis

Duurzaam en comfortabel wonen in Hattem - Zonnepanelen, warmtepomp n een zwembad! Aan de rand van het sfeervolle Hattem ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met dubbele garage en inpandige berging, oprit en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 299m2. De woning is gebouwd in 1968 en biedt een unieke combinatie van degelijke bouwkwaliteit, hedendaags comfort en opvallend duurzame voorzieningen. Met maar liefst 53 zonnepanelen, een warmtepomp, meerdere airco-units en een cv-houtkachel die is aangesloten op het verwarmingssysteem, bent u hier klaar voor een energiezuinige toekomst. Deze installatie verwarmt zowel de radiatoren en vloerverwarming als het tapwater via een 300-liter warmtepompboiler een slimme, milieuvriendelijke oplossing. De woning biedt circa 139m2 aan woonoppervlakte en voelt dankzij de lichte en ruime woonkamer direct als een warm thuis. Alles is tot in de puntjes verzorgd waardoor u zonder verbouwing kunt intrekken. Tegelijkertijd is er voldoende ruimte om de woning naar eigen wens aan te passen. In de achtertuin waant u zich op vakantie. Het verwarmde polyester zwembad is voorzien van een elektrisch bedienbare hardhouten afdekking veilig, onderhoudsvriendelijk en klaar voor urenlang zwemplezier. Of u nu wilt ontspannen of gasten wilt ontvangen: deze tuin is een heerlijke plek om te verblijven. De garage en oprit bieden volop ruimte voor opslag, stalling of hobbys. Hattem is een karakteristieke Hanzestad met een charmant centrum vol winkels, horeca en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen, uiterwaarden en langs de IJssel. Zwolle ligt op korte afstand ideaal voor forenzen en gezinnen die het beste van stad n natuur zoeken. Bent u op zoek naar een toekomstbestendige woning met comfort, ruimte en luxe extras zoals een zwembad en garage? Dan is deze hoekwoning zeker een bezoek waard! Neem contact met ons op voor een bezichtiging wij leiden u graag persoonlijk rond.

---

Ogólne informacje
Cena	595.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, hoekwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1968
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	139 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	21 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	36 m2
Powierzchnia działki	299 m2
Cała powierzchnia	416 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (5 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Ilość pięter	3 woonlagen

Energia
Typ	A+
Izolacja	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Dane katastralne
Powierzchnia	160
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Podwórko na zewnątrz	84 m2 (6,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	84 m2 (6,00 meter diep en 14,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektrische deur en elektra
Typ	Aangebouwde houten garage
Pojemność garażu	2 auto's