Описание

Duurzaam en comfortabel wonen in Hattem - Zonnepanelen, warmtepomp n een zwembad! Aan de rand van het sfeervolle Hattem ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met dubbele garage en inpandige berging, oprit en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 299m2. De woning is gebouwd in 1968 en biedt een unieke combinatie van degelijke bouwkwaliteit, hedendaags comfort en opvallend duurzame voorzieningen. Met maar liefst 53 zonnepanelen, een warmtepomp, meerdere airco-units en een cv-houtkachel die is aangesloten op het verwarmingssysteem, bent u hier klaar voor een energiezuinige toekomst. Deze installatie verwarmt zowel de radiatoren en vloerverwarming als het tapwater via een 300-liter warmtepompboiler een slimme, milieuvriendelijke oplossing. De woning biedt circa 139m2 aan woonoppervlakte en voelt dankzij de lichte en ruime woonkamer direct als een warm thuis. Alles is tot in de puntjes verzorgd waardoor u zonder verbouwing kunt intrekken. Tegelijkertijd is er voldoende ruimte om de woning naar eigen wens aan te passen. In de achtertuin waant u zich op vakantie. Het verwarmde polyester zwembad is voorzien van een elektrisch bedienbare hardhouten afdekking veilig, onderhoudsvriendelijk en klaar voor urenlang zwemplezier. Of u nu wilt ontspannen of gasten wilt ontvangen: deze tuin is een heerlijke plek om te verblijven. De garage en oprit bieden volop ruimte voor opslag, stalling of hobbys. Hattem is een karakteristieke Hanzestad met een charmant centrum vol winkels, horeca en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen, uiterwaarden en langs de IJssel. Zwolle ligt op korte afstand ideaal voor forenzen en gezinnen die het beste van stad n natuur zoeken. Bent u op zoek naar een toekomstbestendige woning met comfort, ruimte en luxe extras zoals een zwembad en garage? Dan is deze hoekwoning zeker een bezoek waard! Neem contact met ons op voor een bezichtiging wij leiden u graag persoonlijk rond.

---

Главна информация
Цена	595.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, hoekwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1968
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	139 m2
Други места вътре	21 m2
Външна стая	36 m2
Площ на земята	299 m2
Пространство	416 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	A+
Изолация	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Кадастрални данни
Площ	160
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Външен двор	84 m2 (6,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Градинска изложба	84 m2 (6,00 meter diep en 14,00 meter breed)

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektrische deur en elektra
Тип	Aangebouwde houten garage
Капацитет на гараж	2 auto's