Opis

U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen tijdens het Open Huis op vrijdag 25 juli van 16:00 tot 16:30 uur. TURNKEY APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A, MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN BALKON IN OUD-CHARLOIS MODERN EN COMFORTABEL WONEN U stapt binnen in een volledig instapklaar appartement met energielabel A. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Geniet van een moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met inloopdouche met regenfunctie, designradiator en wastafelmeubel n een apart zwevend toilet. Aan de achterzijde ligt een fijn balkon, waar u in alle rust buiten zit. WOONCOMFORT EN STIJL De woning biedt een rustige en lichte woonomgeving. De afwerking is strak en eigentijds, met aandacht voor kwaliteit en comfort. Dankzij het energielabel A profiteert u van een lage energierekening n een duurzaam binnenklimaat. VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN De open keuken heeft alles wat u nodig hebt. Strakke kasten, moderne afzuigkap, oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser zitten allemaal ingebouwd. Koken doet u hier met plezier, in een praktische en stijlvolle opstelling. LUXE BADKAMER EN APART TOILET De badkamer ademt rust en luxe. De inloopdouche met regenfunctie zorgt voor een wellnessgevoel. De designradiator en het wastafelmeubel bieden comfort n uitstraling. Het aparte toilet is stijlvol en zwevend geplaatst. BALKON AAN DE ACHTERZIJDE Het balkon aan de achterzijde van het appartement biedt een fijne buitenplek. Hier zit u beschut, met uitzicht op het groen. Een prettige plek om te ontspannen na een drukke dag. GEZELLIGE EN STADSE LOCATIE Oud-Charlois combineert de charme van het oude dorp met stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het is een levendige buurt met een dorps karakter en een warme sfeer. MAAK SNEL EEN AFSPRAAK Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement in een gezellige buurt? Neem dan contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om de sfeer zelf te ervaren. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle fotos en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 50m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 4,6m2 Inhoud woning ca. 163m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1934 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel (bouwjaar 2024) Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing VvE zal geactiveerd worden door Verkoper Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Ogólne informacje
Cena	275.000 €
Status	dostępny
akceptacja	Per direct beschikbaar

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekwoning (appartement)
Rok budowy	1934
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specyficzna budowla	Gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	50 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	5 m2
Cała powierzchnia	163 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	3e woonlaag
Wyposażenie	TV kabel

Energia
Typ	A
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Combiketel uit 2024, eigendom

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Nee
Coroczne zebranie	Nee
Regularane składki	Nee
Rezerwowy fundusz obecny	Nee
Plan konserwacji	Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Nee