Aprašymas

U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen tijdens het Open Huis op vrijdag 25 juli van 16:00 tot 16:30 uur. TURNKEY APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A, MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN BALKON IN OUD-CHARLOIS MODERN EN COMFORTABEL WONEN U stapt binnen in een volledig instapklaar appartement met energielabel A. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Geniet van een moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met inloopdouche met regenfunctie, designradiator en wastafelmeubel n een apart zwevend toilet. Aan de achterzijde ligt een fijn balkon, waar u in alle rust buiten zit. WOONCOMFORT EN STIJL De woning biedt een rustige en lichte woonomgeving. De afwerking is strak en eigentijds, met aandacht voor kwaliteit en comfort. Dankzij het energielabel A profiteert u van een lage energierekening n een duurzaam binnenklimaat. VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN De open keuken heeft alles wat u nodig hebt. Strakke kasten, moderne afzuigkap, oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser zitten allemaal ingebouwd. Koken doet u hier met plezier, in een praktische en stijlvolle opstelling. LUXE BADKAMER EN APART TOILET De badkamer ademt rust en luxe. De inloopdouche met regenfunctie zorgt voor een wellnessgevoel. De designradiator en het wastafelmeubel bieden comfort n uitstraling. Het aparte toilet is stijlvol en zwevend geplaatst. BALKON AAN DE ACHTERZIJDE Het balkon aan de achterzijde van het appartement biedt een fijne buitenplek. Hier zit u beschut, met uitzicht op het groen. Een prettige plek om te ontspannen na een drukke dag. GEZELLIGE EN STADSE LOCATIE Oud-Charlois combineert de charme van het oude dorp met stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het is een levendige buurt met een dorps karakter en een warme sfeer. MAAK SNEL EEN AFSPRAAK Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement in een gezellige buurt? Neem dan contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om de sfeer zelf te ervaren. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle fotos en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 50m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 4,6m2 Inhoud woning ca. 163m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1934 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel (bouwjaar 2024) Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing VvE zal geactiveerd worden door Verkoper Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Bendroji informacija
Kaina	275.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	Per direct beschikbaar

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Portiekwoning (appartement)
Statybos metai	1934
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Konkretus pastatas	Gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	50 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	5 m2
Visas paviršius	163 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	3e woonlaag
įranga	TV kabel

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Combiketel uit 2024, eigendom

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Nee
Metinis susitikimas	Nee
Reguliarios įmokos	Nee
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Nee