Description

De Duinen 122, type EXTRA LUXE - sauna - infrarood sunshower - leefkeuken met kookeiland Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze extra luxe zes persoons recreatievilla aanbieden. De woning is gelegen op korte afstand van de receptie, door de ligging nabij de hoofdingang bent u in no-time bij voorzieningen als het zwembad en het theater. Deze villa is gelegen binnen Ouddorp Duin, dit perfect geoutilleerde duinpark ligt pal aan het prachtige zandstrand, binnen de woning en het park ervaart u het ideale onthaasten op een prachtige locatie. Door de diverse voorzieningen binnen het park is er voor ieder wat wils, u kunt hierbij denken aan winkels, horeca, het binnenzwembad en een theater en de duinspeeltuin, verder zijn er vele activiteiten die uw verblijf zullen optimaliseren. De meeste eigenaren van woningen binnen Ouddorp Duin genieten zowel van eigen gebruik van de woning als het financile rendement. Indeling Middels de duinpaden komt u bij de woning aan, er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (dubbele parkeerplaats). De woning zelf is hoogwaardig afgewerkt met degelijke materialen, in de hal treft u de trapopgang, de garderobe, de ruime betegelde toiletruimte. Via de hal heeft u toegang tot de zeer ruime en op het terras gerichte living. In de living treft u de luxe open keuken aan, de leefkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een kookeiland. Via de schuifpui kunt u direct het zonnige terras betreden. De inpandige berging is buitenom te bereiken, hier is de opstelplaats van de c.v.-ketel. Eerste verdieping Op de verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers. Te midden van de slaapkamers treft u de badkamer aan, de badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Op de verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. De tweede badkamer is via de hoofdslaapkamer te betreden, in deze badkamer treft u een inloopdouche en tevens is hier een sauna aanwezig. Tuin Het duin rondom de woning is begroeid met helmgras en duindoorn. Bij de bouw is door de eigenaar een tuinmuur als extra optie meegenomen om het verblijf in en bij de woning te optimaliseren. Bijzonderheden - Langdurig erfpachtcontract met vastgoedvergoeding - Perfect geoutilleerd Landal park, met hoog verhuurpercentage en goed rendement - Er is een exclusief zwembad op het park aanwezig - Extra luxe woning met hoogwaardige afwerking - Koopsom inclusief inventaris - De woning wordt aangeboden met een koopsom kosten koper, exclusief btw, wij informeren u graag over de verrekening van de btw bij verhuur - Oplevering in overleg

---

General Information
Price	465.000 €
Starting price	480.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2018
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gemeubileerd

Area and contents
Area	90 m2
Land area	322 m2
Area	335 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Sauna
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Sauna en schuifpui

Energia
Type	Niet
Isolation	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel

Cadastral data
Area	322
Ownership structure	Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2090)

Outside space
Location	Aan park en in recreatiepark
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra en stromend water

Garage