Descriere

Plan Koepoort, ht nieuwbouwproject van Stavoren. Het project heeft een grote diversiteit aan woningtypen omringd door vaarwater en natuur. Het aanbod bestaat uit rijwoningen, appartementen, seniorenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Er is alleen permanente bewoning toegestaan. Naast het gerealiseerde plan Woonwaterrijk worden deze 37 woningen gerealiseerd. STAVOREN In het hart van Stavoren, de oudste stad van Friesland, van oorsprong Hanzestad en n van de Friese bekende Elfsteden. De omgeving biedt eveneens talloze mogelijkheden aan fietsers en wandelaars. Stavoren ligt aan de Hanzefietsroute, daarnaast lopen er twee wandelroutes door Stavoren, het Friese kustpad en het Zuiderzeepad. Stavoren beschikt over meerdere havens, dit is het eindpunt van de Friese meren. Daarnaast is Stavoren voor veel watersporters de plaats om vanuit de Friese Meren hij IJsselmeer op te varen. De horecagelegenheden, de nodige middenstand en de rustige stranden zorgen ervoor dat Stavoren een charmante en veelzijdige bestemming is. Bezienswaardigheden zoals het welbekende Vrouwtje van Stavoren, het voormalige stadhuis, de iconische vuurtoren en het indrukwekkende J.L. Hooglandgemaal, gelegen ten zuiden van de Johan Frisosluis, geven Stavoren extra karakter en maken het compleet. Er is een goed aanbod aan voorzieningen; verenigingen, supermarkt, basisschoolkinderopvang, openbaar vervoer en een treinstation. PLAN KOEPOORT FASE 1 4 RIJWONINGEN Fase 1 in Plan Koepoort is van start gegaan met 4 energiezuinige rijwoningen. Een unieke eigentijdse architectuur met veel aandacht voor duurzaam bouwen. Prachtig gelegen nabij de Koebrug. Gesitueerd aan de rand van de woonwijk en op loopafstand van winkels, voorzieningen, sportvelden en een station met een uitstekende treinverbinding naar Sneek en Leeuwarden. Koopsom VON 284.600,-. Deze aantrekkelijke tussenwoning biedt veel wooncomfort is onderhoudsarm en zeer energiezuinig! Deze woningen zijn klaar voor de toekomst. Energielabel +++. INDELING De woningen worden middels de houtskeletmethode gebouwd en uitgevoerd met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en kunststof kozijnen en goten. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een grote glazen pui met terras deur aan de tuinzijde. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging en een eigen parkeerplaats. De verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers en een badkamer. Ruime zolder welke middels vlizotrap te bereiken is met veel extra bergruimte en stahoogte. Een zonnige tuin op het zuidoosten welke in de achtertuin wordt voorzien van een schanskorf. De vrij op naamprijs is exclusief Bouwgarant aanvraag. Graag informeren wij je uitgebreid over de woning en Plan Koepoort. Informeer naar de beschikbaarheid. BIJZONDERHEDEN -Hoogwaardige isolatie met ankerloze spouwmuren (geen contact geluiden) -Kunststoframen, deuren en goten -Vloerverwarming op de begane grond en verdieping -Warmtepomp -Zonnepanelen -Energielabel A+++ -Berging is inbegrepen in de vrij op naam prijs -Eigen parkeerplaats -Uitstekende ligging aan de rand van plan Koepoort en op loopafstand van voorzieningen -Bekijk ook de website: koepoortstavoren.nl Aan deze tekstpresentatieartist impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Informații generale
Preț	284.600 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Nieuwbouw
Anul construcției	2025
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	80 m2
Alte locuri din interior	8 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	5 m2
Suprafața terenului	100 m2
întreaga suprafață	375 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 apart toilet
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A+++
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Warmtepomp
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale
Suprafață	100
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	27 m2 (6,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Expozitie de gradina	27 m2 (6,00 meter diep en 4,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
echipament	Elektra

Garaj