Descriere

Proefpolder 205, Andijk Fijne recreatiewoning op een prettige ligging op recreatiepark ''Het Grootslag'' te Andijk. Of u nou de rust wilt opzoeken in de natuur of een belegging zoekt: Proefpolder 205 heeft beide mogelijkheden. De chalet beschikt over een nette uitstraling, perceel van 139 m2, 2 slaapkamers, woonkamer met schuifpui en een open keuken. Middels de kunststof schuifpui loopt u zo de voortuin in om van de zon te genieten. Vakantiepark Het Grootslag is omringd door water en natuurgebied. Ideaal voor wandelaars, fietsers en liefhebbers van watersport en outdoor-activiteiten. Het park kenmerkt zich door het gebruik van zorgvuldig gekozen begroeiing en rustgevende waterpartijen en vele faciliteiten, zoals een zwembad, speeltuin en een restaurant. U mag gebruik maken van de uitgebreide faciliteiten van het vakantiedorp waaronder o.a. een overdekt zwembad, tennisbanen, midgetgolf, fiets- en skelterverhuur (tegen extra betaling). Hier betaalt u een bijdrage van circa 960,- per kwartaal voor. Daarnaast zitten de schoonmaakkosten van de chalet, het schoonmaken van de ramen, onderhoud van de tuin, Ziggo kosten voor televisie en internet, vuilafvoer en de erfpachtcanon inbegrepen. Op het park is ook een grote speeltuin, kinderboerderij, bowlingcentrum en mini manage aanwezig en een kleinschalige supermarkt voor de dagelijkse voorzieningen. Ook een lekker hapje eten kan prima op het park bij restaurant De Polder, de snackbar of het pannenkoekenhuis. Deze recreatiewoning is niet alleen een geweldige plek om zelf van te genieten, maar biedt ook verhuurmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een investering. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze leuke recreatiewoning. We ontvangen je graag! Bijzonderheden: - Parkkosten per kwartaal: 960,- incl. erfpacht; - Erfpracht tm 31-12-2025 (nieuw voorstel is aanwezig voor verlenging); - Het chalet wordt aangeboden inclusief meubilair; - Verhuur mogelijk via het park; - Er een Huishoudelijk Reglement en Parkreglement welke overgaan op de nieuwe eigenaar.

---

Informații generale
Preț	52.500 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Stacaravan, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1981
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	35 m2
Suprafața terenului	139 m2
întreaga suprafață	131 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
echipament	Zonnepanelen

Energia
Tipul	Niet
Izolație	Dakisolatie en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel, eigendom

Date cadastrale
Suprafață	139
Structura de proprietate	Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Grădină	Voortuin
gradina in fata	66 m2 (6,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară

Garaj